Apartamento T1 para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos

Este T1 de áreas generosas, situado na Rua António Bessa Leite , junto ao Campo Alegre, beneficia de uma localização privilegiada, n uma zona residencial consolidada, tranquila e extremamente prática para quem valoriza mobilidade, comércio de proximidade e acesso rápido aos principais polos universitários e empresariais do Porto.

Um T1 com uma sala ampla que se abre para uma varanda que percorre o apartamento. Cozinha independente, equipada. Lavandaria. Quarto amplo com roupeiro. Casa de banho completa. A distribuição pelos espaços é feita pelo hall de entrada. Lugar de garagem e arrecadação.

O edifício localiza-se numa rua serena, ladeada por habitação, comércio local e novos projetos residenciais, com excelentes acessos à VCI/A28 e com transportes públicos disponíveis a poucos metros.

A zona apresenta uma das melhores ofertas de transporte da cidade:

Autocarros STCP (a 13 min a pé)

Paragens na própria Rua António Bessa Leite, Rua do Campo Alegre, ligando diretamente a:
Casa da Música
Boavista
Campo Alegre
Foz do Douro
Baixa / Aliados
Hospitais e Polo da Asprela

Metro
Casa da Música 15 min a pé / 5 min de autocarro
Nova Linha do Metro (Linha Rubi / Linha G). A futura estação Campo Alegre ficará muito próxima, reforçando sobremaneira a mobilidade e valorização imobiliária.

Acessos rodoviários
A28, VCI e Ponte da Arrábida 2 minutos. Conexão imediata ao resto da cidade e à A1.

Comércio e Conveniência
Mercadona Campo Alegre 600 m
Pingo Doce Campo Alegre 400 m
Centro Comercial Campo Alegre 450 m
Continente Bom Dia 600 m
Lidl 700 m
Hospital Veterinário da Boavista 300 m
Junta de Freguesia (Lordelo / Massarelos) 500 m
Restaurantes, pastelarias e cafés de bairro na Rua Bessa Leite
Farmácia do Fluvial 5 min a pé
Ginásios & serviços a curta distância
Edifícios empresariais do Campo Alegre 5 min
Hotel HF Ipanema Park 3 min

A localização beneficia de acesso rápido ao cluster académico de Campo Alegre e às escolas de referência da zona:
Universidades próximas
Faculdade de Ciências da U.Porto (FCUP) 12 min a pé
Faculdade de Letras (FLUP) 15 min a pé
Universidade Católica Foz 6 min de carro
ICBAS / Abel Salazar 7 min de carro

Escolas e colégios
Garcia de Orta 10 min
Colégio Alemão 7 min
Colégio do Rosário 6 min
Escola Básica do Viso 5 min
Escola Básica de Lordelo do Ouro 6 min
Escola Básica Augusto Gil (Boavista) 7 min

Lazer e Qualidade de Vida
Parque da Pasteleira 5 min a pé
Serralves 10 min a pé
Marginal do Douro (Fluvial) 1012 min a pé
Jardim Botânico / Casa Andresen 400 m
Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto 500 m

O bairro oferece uma vida urbana equilibrada, com ruas tranquilas, comércio útil, proximidade ao rio, jardins e equipamentos culturais.
Residem aqui famílias, jovens profissionais, professores universitários, expatriados e estudantes de pós-graduação, formando uma comunidade estável, educada e segura.

É uma zona onde se vive confortavelmente a pé, com tudo o que é essencial num raio de poucos minutos.
A envolvente tem sido palco de significativa renovação urbana nos últimos anos, com vários empreendimentos residenciais em construção ou recentemente concluídos. Esta dinâmica contribui para a valorização continuada do bairro e reforça o posicionamento da área na cidade do Porto.