Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia T4 Smart Home com Piscina, para Venda na Aroeira, Charneca da Caparica

Área do Terreno 408,5 sqm
Área de construção 260,3 sqm

Descrição Geral
- Implantada numa das zonas mais exclusivas da Aroeira, esta moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e integração completa de soluções inteligentes. Ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade às praias da Costa da Caparica.

Distribuição Interior
- Sala espaçosa com pé-direito duplo, luminária suspensa de design e grandes portas oscilo-paralelas que abrem para o exterior.
- Cozinha moderna com ilha central, equipada com eletrodomésticos Bosch Series 8 topo de gama: placa, exaustor incorporado no teto, frigorífico, congelador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas.
- No rés-do-chão existe também um quarto versátil, perfeito para escritório ou visitas, além de uma casa de banho completa.
- No primeiro piso encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet.
- Sistema de ar condicionado de conduta ultra silencioso em todas as divisões.
- Escada suspensa em vidro que reforça a leveza e o design contemporâneo.

Exterior e Lazer
- Piscina de água salgada 7x4 metros, com cascata em pedra de xisto, focos LED coloridos e gestão inteligente de filtragem e iluminação via Alexa ou Astralpool.
- Jardim com relva natural e sistema de rega automática com sensores de humidade, permitindo ajuste automático em dias de chuva.
- Iluminação exterior programada para ligar ao pôr do sol.
- Garagem com dimensões acima do habitual, 7,4 metros por 3,2 metros, com espaço de arrumos e portões elétricos.

Tecnologia, Eficiência e Segurança
- Sistema Smart Home total, controlando estores, tomadas, iluminação e rega através de telemóvel ou comandos de voz com Alexa ou Google Home.
- Oito painéis solares com pico de 3000w e termoacumulador de 300 litros com painéis duplos, assegurando elevada eficiência energética.
- Porta de entrada blindada para maior segurança.
- Campainha Ring com vídeo, áudio e comunicação remota.
- Câmara de vigilância Wi-Fi instalada na zona de entrada.

Localização
- Inserida numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Aroeira, próxima de praias, campos de golfe, comércio, escolas e serviços, com rápido acesso a Lisboa.

Resumo dos Principais Pontos

- Terreno 408,5 sqm
- Área de construção 260,3 sqm
- Área privativa 204,8 sqm
- Quatro quartos, um no rés-do-chão e três no primeiro piso
- Suíte com closet
- Três casas de banho
- Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Bosch Series 8
- Sala com pé-direito duplo
- Ar condicionado de conduta ultra silencioso com três unidades exteriores independentes
- Piscina de água salgada 7x4 metros com cascata
- Garagem ampla com portões elétricos
- Relva natural com rega automática inteligente
- Oito painéis solares e termoacumulador de 300 litros
- Iluminação exterior automatizada
- Smart Home integral
- Porta blindada, campainha Ring e câmara de vigilância Wi-Fi


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SOBRE A LT REAL ESTATE.

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Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

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