Apartamento T5 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Apartamento T5 Com Excelentes Áreas em Matosinhos

Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente exclusiva: um magnífico T5 em excelente estado de conservação, inserido numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Matosinhos.
Localizado numa praceta calma, rodeada de árvores e com um ambiente familiar, este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, espaço e centralidade.
Este é o apartamento ideal para famílias que procuram qualidade de vida, proximidade urbana e um ambiente residencial tranquilo.

Principais características deste apartamento:
· T5 amplo, com três frentes, áreas generosas e excelente luminosidade natural
· Duas suites confortáveis + três quartos adicionais
· WC de serviço e WC completo de apoio aos quartos
· Sala e cozinha com dimensões superiores ao habitual, ideais para quem valoriza espaço e conforto
· Arrumo com cerca de 10 m², perfeito para armazenamento extra
· Dois lugares de estacionamento individuais, de excelentes dimensões
· Situado no 1.º andar com dois elevadores
· Edifício bem cuidado, em zona muito calma, envolvido por espaços verdes
· Paredes exteriores duplas com caixa de ar interior
· Caixilharias com vidro duplo, para melhor isolamento térmico e acústico
· Canalização de água quente, água fria e aquecimento central em "Tubo PEX", com respectivas caixas embutidas de distribuição/concentração dos tubos
· Caldeira “Junkers” para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central e radiadores “Roca” com controle de temperatura individualizado
· Termoacumulador para utilização em caso de falha no fornecimento de gás
· Recuperador de calor "Fogo Montanha", com ventilação de 2 velocidades
· Pavimento dos quartos, sala e corredores em Carvalho Francês
· Revestimento dos WC em pedra natural (mármore, granito e xisto)

Destaques nas proximidades:
· Hospital CUF - 250 m
· Casa de Saúde de Santa Catarina - 500 m
· Hospital Pedro Hispano - 1000 m
· Farmácia Porto (24 horas) - 2000 m
· Estação de Metro Pedro Hispano - 600 m
· CLIP - Oporto International School - 750 m
· Porto Business School - 2000 m
· Colégio do Rosário - 3000 m
· Norteshopping e Continente Matosinhos - 1400 m
· Parque da Cidade - 1000 m
· Praia de Matosinhos - 2100 m
· Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) - 10000 m

Uma oportunidade Premium em Matosinhos, rara pela sua dimensão, localização e condições.
Agende a sua visita e descubra um imóvel pensado para viver com tranquilidade e distinção.

Nota:
Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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