Armazém para Venda em Camacha
2.500.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Útil
1595 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
7290 m²
Oportunidade de Investimento Industrial - lote 7.290 m² com 1.595 m² de área construída
? Oportunidade de Investimento Industrial – Estaleiro Completo no Parque Empresarial da Camacha (Madeira)
Apresentamos um ativo industrial de elevado potencial, localizado no Parque Empresarial da Camacha, um dos principais clusters logísticos e produtivos da Região Autónoma da Madeira.
Trata-se de um estaleiro totalmente operacional, implantado num lote de 7.290 m² com 1.595 m² de área construída, distribuída por múltiplas unidades funcionais e edifícios de apoio.
? Características Técnicas do Ativo
Terreno: 7.290 m²
Construção total: 1.595 m²
Área: Industrial / Serviços
Tipologia: Estaleiro industrial completo
? Infraestrutura Operacional
O complexo inclui 8 pavilhões industriais, específicos para diferentes áreas de atividade, permitindo elevada versatilidade na exploração e no arrendamento:
• Pintura
• Serralharia
• Equipamentos
• Geotecnia
• Eletricidade
• Canalização
• Mecânica
• Armazém adicional
Estes pavilhões oferecem capacidade para múltiplas operações simultâneas, podendo acolher desde pequenas unidades terceirizadas até operações industriais integradas.
? Edifício Administrativo e de Apoio
O edifício principal agrega todas as condições exigidas por operações industriais modernas:
• 12 escritórios
• 3 instalações sanitárias
• 2 salas de reunião/formação
• Sala de arquivo
• Sala técnica (bastidor informático)
• Refeitório
• Balneários
• 5 dormitórios, uma mais-valia para equipas externas ou operações 24/7
? Potencial de Rentabilidade
• Capacidade para arrendamento fracionado dos pavilhões e áreas administrativas, criando múltiplas fontes de rendimento.
• Excelente opção para empresas de engenharia, manutenção, logística ou construção, setores que mantêm forte presença na região.
• O facto de se localizar numa zona empresarial consolidada aumenta a estabilidade de procura e reduz riscos operacionais.
• O imóvel encontra-se preparado para operações imediatas, reduzindo custos iniciais de adaptação e aumentando a taxa interna de retorno (TIR) no curto prazo.
• a oferta de imóveis industriais de grande dimensão na Madeira é extremamente limitado, o que reforça a valorização futura.
? Vantagens Estratégicas
• Localização privilegiada numa área industrial regulamentada
• Bons acessos rodoviários e proximidade a polos logísticos
• Estrutura adaptável a diversas tipologias de negócios
• Investimento com potencial para escalabilidade e diversificação de rendimento
Este é um ativo raro no mercado industrial madeirense — ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e valorização num setor com oferta limitada.
Entre em contacto e descubra o potencial deste estaleiro industrial único. O futuro da sua empresa pode começar aqui.
A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.
Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.
Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.
CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.
O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.
Apresentamos um ativo industrial de elevado potencial, localizado no Parque Empresarial da Camacha, um dos principais clusters logísticos e produtivos da Região Autónoma da Madeira.
Trata-se de um estaleiro totalmente operacional, implantado num lote de 7.290 m² com 1.595 m² de área construída, distribuída por múltiplas unidades funcionais e edifícios de apoio.
? Características Técnicas do Ativo
Terreno: 7.290 m²
Construção total: 1.595 m²
Área: Industrial / Serviços
Tipologia: Estaleiro industrial completo
? Infraestrutura Operacional
O complexo inclui 8 pavilhões industriais, específicos para diferentes áreas de atividade, permitindo elevada versatilidade na exploração e no arrendamento:
• Pintura
• Serralharia
• Equipamentos
• Geotecnia
• Eletricidade
• Canalização
• Mecânica
• Armazém adicional
Estes pavilhões oferecem capacidade para múltiplas operações simultâneas, podendo acolher desde pequenas unidades terceirizadas até operações industriais integradas.
? Edifício Administrativo e de Apoio
O edifício principal agrega todas as condições exigidas por operações industriais modernas:
• 12 escritórios
• 3 instalações sanitárias
• 2 salas de reunião/formação
• Sala de arquivo
• Sala técnica (bastidor informático)
• Refeitório
• Balneários
• 5 dormitórios, uma mais-valia para equipas externas ou operações 24/7
? Potencial de Rentabilidade
• Capacidade para arrendamento fracionado dos pavilhões e áreas administrativas, criando múltiplas fontes de rendimento.
• Excelente opção para empresas de engenharia, manutenção, logística ou construção, setores que mantêm forte presença na região.
• O facto de se localizar numa zona empresarial consolidada aumenta a estabilidade de procura e reduz riscos operacionais.
• O imóvel encontra-se preparado para operações imediatas, reduzindo custos iniciais de adaptação e aumentando a taxa interna de retorno (TIR) no curto prazo.
• a oferta de imóveis industriais de grande dimensão na Madeira é extremamente limitado, o que reforça a valorização futura.
? Vantagens Estratégicas
• Localização privilegiada numa área industrial regulamentada
• Bons acessos rodoviários e proximidade a polos logísticos
• Estrutura adaptável a diversas tipologias de negócios
• Investimento com potencial para escalabilidade e diversificação de rendimento
Este é um ativo raro no mercado industrial madeirense — ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e valorização num setor com oferta limitada.
Entre em contacto e descubra o potencial deste estaleiro industrial único. O futuro da sua empresa pode começar aqui.
A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.
Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.
Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.
CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.
O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
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Localização
Camacha, Santa Cruz, Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1503378
Referência Externa
MGM00634
Atualizado em
05/12/2025 00:45:41
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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