Prédio para Venda em Setubal (São Sebastião)
300.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
363 m²
Área Útil
363 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
155 m²
Prédio para Reabilitação em Setúbal | Projeto para 362m² com Estudo prévio
OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA DE INVESTIMENTO – ALTA RENTABILIDADE
Apresento este prédio para reabilitação total, estrategicamente localizado no centro de Setúbal, na Rua Camilo Castelo Branco. Situado a poucos minutos a pé da Baía de Setúbal, este ativo é a escolha ideal para investidores que procuram escala e versatilidade num mercado em franca valorização.
O imóvel conta com um estudo prévio que maximiza o potencial do terreno, prevendo uma Área Bruta de Construção de 362,92 m².
Destaques do Projeto (Versatilidade Total):
Este ativo permite três modelos de negócio distintos, adaptando-se à sua estratégia de saída:
OPÇÃO AL / YIELD MÁXIMO: Configuração para Moradia com 8 Unidades de Alojamento ou Moradia T10. Ideal para exploração de Alojamento Local de alta densidade, aproveitando a proximidade à zona ribeirinha, ao Mercado do Livramento e às praias da Arrábida.
OPÇÃO MULTIFAMILIAR: Projeto para 4 Apartamentos independentes (3 x T2 e 1 x T1). Excelente para investidores que visam a revenda fracionada ou o mercado de arrendamento tradicional de longa duração.
OPÇÃO RESIDENCIAL PREMIUM: Transformação numa moradia unifamiliar de luxo com áreas generosas e arquitetura moderna no coração histórico da cidade.
Localização: Rua Camilo Castelo Branco, Setúbal. Zona de grande procura turística e residencial, com todos os serviços, transportes e lazer à porta.
Maximize o seu património em Setúbal. Contacte-me hoje mesmo para consultar o dossier técnico, plantas do estudo prévio e agendar a sua visita.
Apresento este prédio para reabilitação total, estrategicamente localizado no centro de Setúbal, na Rua Camilo Castelo Branco. Situado a poucos minutos a pé da Baía de Setúbal, este ativo é a escolha ideal para investidores que procuram escala e versatilidade num mercado em franca valorização.
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Destaques do Projeto (Versatilidade Total):
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OPÇÃO AL / YIELD MÁXIMO: Configuração para Moradia com 8 Unidades de Alojamento ou Moradia T10. Ideal para exploração de Alojamento Local de alta densidade, aproveitando a proximidade à zona ribeirinha, ao Mercado do Livramento e às praias da Arrábida.
OPÇÃO MULTIFAMILIAR: Projeto para 4 Apartamentos independentes (3 x T2 e 1 x T1). Excelente para investidores que visam a revenda fracionada ou o mercado de arrendamento tradicional de longa duração.
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Localização
Setubal (São Sebastião), Setúbal, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1509060
Referência Externa
KWPT-025354
Atualizado em
12/03/2026 01:02:05
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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