Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
530.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área Bruta
90 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Apartamento T3 à Praça da República em Cedofeita
Apartamento T2 tranformado em T3, com 90 m² de área bruta privativa, imóvel com muito luminosidade, destaca-se pelos acabamentos de luxo que incluem mármores nobres, espelhos amplos que duplicam o espaço, sancas de luz indireta e marcenaria feita à medida.
Zona Social: Sala e cozinha em open space, desenhadas em continuidade e viradas a Sul, garantindo luz solar durante todo o dia. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de topo (Miele e Bosch) e estende-se para uma marquise de 10 m².
Zona Privada: Conta com duas suites completas com cama de casal e um terceiro quarto (atualmente com beliches), servido por uma casa de banho completa no corredor. Todas as casas de banho incluem torneiras Grohe e acabamentos premium.
Lavandaria: Área independente junto à fachada posterior, equipada com máquina de lavar e secar roupa.
Conforto e Tecnologia
O conforto térmico e acústico foi prioridade na renovação:
Caixilharia em PVC com vidros duplos planitérmicos.
Climatização Multisplit (aquecimento e arrefecimento) em todas as divisões.
Bomba de calor de alta capacidade (preparada para 10 banhos consecutivos).
Toldos nas janelas para gestão solar.
Potencial de Investimento
Este imóvel é vendido 'chave na mão', pronto a rentabilizar ou habitar. Com licença de AL transmissível e histórico de faturação comprovada, representa uma oportunidade segura numa zona de forte valorização imobiliária.
Uma localização estratégica que permite viver a cidade a pé, com acesso imediato às principais vias de saída.
A pé (Vida Urbana):
- Metro da Lapa: 1 minuto;
- Igreja da Lapa: 4 minutos;
- Praça da República: 7 minutos;
- Supermercados e Farmácias: 2 a 5 minutos;
- Rua de Cedofeita (Comércio Tradicional): 10 minutos.
De Carro (Conveniência):
- Rotunda da Boavista / Casa da Música: 1,5 km;
- Avenida dos Aliados (Centro Histórico): 1,8 km;
- Acessos à VCI: 2 km;
- Ribeira do Porto / Rio Douro: 3,5 km;
- Praias de Matosinhos/Foz: 9 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 14 km.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel único no centro da cidade do Porto.
Agende já a sua visita.
Zona Social: Sala e cozinha em open space, desenhadas em continuidade e viradas a Sul, garantindo luz solar durante todo o dia. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de topo (Miele e Bosch) e estende-se para uma marquise de 10 m².
Zona Privada: Conta com duas suites completas com cama de casal e um terceiro quarto (atualmente com beliches), servido por uma casa de banho completa no corredor. Todas as casas de banho incluem torneiras Grohe e acabamentos premium.
Lavandaria: Área independente junto à fachada posterior, equipada com máquina de lavar e secar roupa.
Conforto e Tecnologia
O conforto térmico e acústico foi prioridade na renovação:
Caixilharia em PVC com vidros duplos planitérmicos.
Climatização Multisplit (aquecimento e arrefecimento) em todas as divisões.
Bomba de calor de alta capacidade (preparada para 10 banhos consecutivos).
Toldos nas janelas para gestão solar.
Potencial de Investimento
Este imóvel é vendido 'chave na mão', pronto a rentabilizar ou habitar. Com licença de AL transmissível e histórico de faturação comprovada, representa uma oportunidade segura numa zona de forte valorização imobiliária.
Uma localização estratégica que permite viver a cidade a pé, com acesso imediato às principais vias de saída.
A pé (Vida Urbana):
- Metro da Lapa: 1 minuto;
- Igreja da Lapa: 4 minutos;
- Praça da República: 7 minutos;
- Supermercados e Farmácias: 2 a 5 minutos;
- Rua de Cedofeita (Comércio Tradicional): 10 minutos.
De Carro (Conveniência):
- Rotunda da Boavista / Casa da Música: 1,5 km;
- Avenida dos Aliados (Centro Histórico): 1,8 km;
- Acessos à VCI: 2 km;
- Ribeira do Porto / Rio Douro: 3,5 km;
- Praias de Matosinhos/Foz: 9 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 14 km.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1511747
Referência Externa
APA_974
Atualizado em
18/03/2026 06:30:59
Anunciante
INVEST CONSULTING
AMI 14373
Referência do imóvel:
APA_974
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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