Moradia T4 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Casa com muito carácter para reconstrução – Jardim amplo – Próxima do Porto

Esta é uma oportunidade única para transformar uma casa com uma bela fachada em azulejos e tetos altos, o imóvel oferece o potencial de acrescentar um mezanino interior, criando um espaço moderno, luminoso e cheio de charme.

A propriedade encontra-se ao abrigo da isenção da licença de habitabilidade por ser anterior a 1951, sendo, portanto, elegível para financiamento bancário.

O imóvel necessita de reconstrução total, mas o amplo jardim permite múltiplas possibilidades: instalação de piscina, zona de churrasco coberta ou um agradável espaço de lazer ao ar livre. Não possui garagem, mas o estacionamento é fácil na rua do imóvel.

Localização privilegiada:

A 250 m da estação de comboios de Leça do Balio (ligações diretas ao Porto e futura ligação ao porto de Matosinhos e praias)

A 750 m da EN14 / Via Norte

A 1.300 m do Super Bock Group

A 1.600 m da Lionesa Business Hub e Efacec

A 1.800 m do Metro Araújo

Com excelentes acessos ao Porto, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo e ao aeroporto, e situada no histórico Caminho de Santiago, esta propriedade apresenta um enorme potencial — ideal para criar o lar de uma família ou investir em turismo local.

Com um pouco de imaginação e investimento, pode transformar esta casa numa residência a poucos minutos do centro do Porto, com a tranquilidade do campo. Não perca a oportunidade de conhecer e criar o seu lar de sonho com o apoio da nossa equipa.