Loja para Arrendamento em Alverca do Ribatejo e Sobralinho

LOJA PARA ARRENDAMENTO - 24 M2 EM ALVERCA

REILAR convida a visitar, loja impecável, com oportunidade única para instalar o seu negócio no centro comercial mais prestigiado de Alverca, com elevado fluxo de visitantes e excelente visibilidade.

Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow

Características da Loja:

- Área total de 24 m², em espaço amplo e versátil;
- 1 montra virada para o interior do centro comercial, garantindo ótima exposição;
- Dois espaços de arrumos, com cerca de 2 m² cada, ideais para stock ou apoio logístico;
- Localização estratégica no interior do centro, junto a outras lojas de referência.

A loja está inteligentemente distribuída com um gabinete de provas, proporcionando um ambiente confortável para clientes experimentarem produtos, e uma arrecadação no interior da loja, que pode ser usada para armazenamento ou como espaço adicional para atender às necessidades específicas do seu negócio.

Uma montra ampla voltada para o corredor de passagem do centro comercial é um grande ponto de destaque. Esta não oferece apenas visibilidade, mas também possibilita a exibição de produtos de forma atraente, tornando-a ideal para atrair clientes em potencial.

A localização da loja é estratégica, pois fica perto de diversas opções de transporte, incluindo autocarros, comboios e táxis. Isso torna o acesso conveniente tanto para clientes quanto para funcionários, garantindo um fluxo constante de visitantes.

Condições de Arrendamento:
Na assinatura do Contrato de 1 ano, renovável, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 1 Mês de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento).

O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento.

Lease Conditions:
The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor.
Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e-mail, and 1 month's rent + 1 month's security deposit.

Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent.

Leases are signed for a minimum period of (1) year. Starting immediately.

Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting.

If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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