Apartamento T3 para Venda em Ajuda

Apartamento T3 +1 totalmente renovado na zona da Boa Hora na freguesia da Ajuda em Lisboa

A magia e encanto da simbiose entre o novo & antigo, com a manutenção da traça e algumas das características originais do imóvel, é o que temos para lhe oferecer!

O charme da zona aliado a um prédio familiar de apenas quatro frações, também em renovação e já com o telhado revisto e impermeabilizado este verão, fazem deste imóvel um investimento muito apetecível.

Estruturalmente dividido em dois pisos, pode contar com:
- Piso inferior com: sala ampla de 20m2, quarto/escritório de 5 m2 (poderá ficar amplo para a sala ou independente), quarto principal de 12m2 com roupeiros e banqueta incluídos, WC completo com base duche/lavatório/sanita suspensa e cozinha totalmente mobilada e equipada.
- Piso superior de acesso por escadas recuperadas, dispõe de duas divisões/quartos em que um deles ficou preparado para conversão num 2º Wc caso prefira conceito suite. Ambos os quartos têm arrumação na zona esconsa assim como o hall de quartos. Todos com janelas Velux que garante uma iluminação natural que enriquece este piso.

Tecnicamente, a obra contou com uma reestruturação completa a todos os níveis (canalização/eletricidade/esgotos), porta de segurança, caixilhos em PVC com vidro duplo oscilobatentes mantendo as portadas originais recuperadas, chão de madeira original também recuperado, portas interiores com o charme de época, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos com reforço de isolamento térmico e acústico. Todos os eletrodomésticos encastrados incluídos.

SISTEMA DE VISITAS: Imóvel encontra-se em fase de acabamentos havendo previsão de finalização até final do mês de dezembro, sendo que todas e quaisquer visitas serão agendadas na última semana do ano para janeiro, por ordem de recebimento de interesse e num dia e horário a agendar atempadamente. Faça o seu registo!

***Clientes Lux´Inn: Oferta valor escritura e apoio na obtenção de crédito por gabinete dedicado
***Imobiliárias com cliente: Partilha 50/50
***Fotografias com recurso a IA mas fiéis em dimensão e materiais utilizados, com sugestão de decoração
***Certificado energético referente ao pré-obra, sendo superior após a mesma

A zona da Boa Hora, para além do do seu famoso mercado, tem o rio a seus pés e o Monsanto ali tão perto. Uma das zonas mais procuradas em Lisboa por artistas e eruditos pela sua calmia e inspiradoras ruas cheias de história(s), as suas gentes cada vez menos antigas, mas que profundam este cantinho especial para ser o seu lar.

A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas.

O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada.

A freguesia foi instituída em 1551.