Moradia T2 para Venda em Lorvão

Apresentamos uma oportunidade de investimento versátil e financeiramente inteligente numa moradia para reabilitação, destacando-se pela sua tripla funcionalidade em zona de alta procura.

Dados Chave do Imóvel:
•⁠ ⁠Tipo de Imóvel: Moradia para Reabilitação
•⁠ ⁠Pisos: 2 pisos independentes + Sótão
•⁠ ⁠Área de Construção: 138 m2
•⁠ ⁠Terreno/Logradouro: 85 m²
•⁠ 1 lugar de estacionamento
•⁠ Moradia com Isenção de Licença de Utilização
• Localização: São Mamede, Penacova

As Três Vias de Rentabilização e Uso: O valor deste ativo reside na sua capacidade de adaptação imediata a diferentes estratégias de mercado:

1.⁠ ⁠Opção A: Habitação Familiar/Venda: Recuperar a moradia para uso exclusivo como uma habitação T2, aproveitando o terreno de 85 m2.

2.⁠ ⁠Opção B: Rendimento Máximo (2 x Unidades para Arrendamento): Transformar os dois pisos em duas unidades T0/T1 totalmente independentes.

3.⁠ ⁠Opção C: Viver e Rentabilizar: Criar as duas unidades independentes e usufruir da vantagem de habitar uma delas e arrendar a outra.

Com um preço de entrada de 27.500 €, esta moradia representa um risco inicial baixo e uma flexibilidade de projeto que garante um retorno robusto, independentemente da estratégia escolhida.

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