T6 no Centro da Amadora
Máquina de cashflow a render: T6 suítes (seis quartos com janela e casa de banho privativa), está em muito bom estado, encontra-se completamente mobilado e com YIELD de quase 10% com 100% de ocupação.
Localização – Rua Elias Garcia, Amadora:
• 150 m do Centro Comercial Babilónia • 350 m da Estação CP Amadora • Zona central, procura estável de arrendamento.
Configuração & Operação
• 1.º andar sem elevador • Cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, micro-ondas, arca vertical, mesa)
• Lavandaria dedicada e despensa • Quarto técnico com CCTV na zona social
• Portas eletrónicas RFID em todos os quartos
• Cada quarto com: cama, mesa de cabeceira, candeeiros, roupeiro, roupas de cama, secretária, mini-frigorífico, TV, aquecedor e Wi-Fi.
Tese de Investimento
• Ativo “chave-na-mão” com cashflow imediato e operação estabilizada
• Upside via atualização de rendas e, se aplicável, AL (sempre sujeito a regras/licenciamento)
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