Moradia T5 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda
725.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
5
Casas de Banho
4
Área Bruta
250 m²
Área Útil
170 m²
Condição
Não aplicável
Área do Terreno
300 m²
Moradia T5, Charneca da Caparica
Nova Moradia T5 isolada (A+) com 4 casas de banho, amplas varandas, jardim relvado, garagem e vista completamente aberta.
Esta moradia não é apenas um imóvel; é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com foco em amplitude, luminosidade, privacidade e conforto no dia a dia.
Erguida com elevado rigor técnico, destaca-se pela arquitetura moderna, pela eficiência energética e por uma localização verdadeiramente privilegiada, a apenas 3 minutos da praia.
Inserida em Marisol, Charneca de Caparica uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, muito próxima da Herdade da Aroeira esta moradia nova (2025) beneficia de total isolamento, implantada no centro de um lote de 300 m², numa rua tranquila, de sentido único, com circulação apenas de moradores.
A sua cota elevada proporciona vista desafogada e uma exposição solar nascente/poente excecional, garantindo luminosidade natural em todas as divisões ao longo de todo o dia.
Distribuição Interior
Cave
Garagem para dois carros
Lavandaria
WC completo
Arrumos
Sala multifunções ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional
Rés-do-chão
Sala de estar e jantar com áreas amplas
Cozinha contemporânea totalmente equipada
WC de apoio
Acesso direto ao jardim
Nota: Os armários surgem em azul nas fotografias por ainda estarem protegidos com película de fábrica, a remover antes da entrega.
1.º Andar
Suite principal com WC privativo
Quarto adicional
WC completo
Arrecadação
Duas varandas generosas voltadas a nascente e poente
Piso Superior
Dois quartos iluminados com janelas verticais e Velux com estores elétricos
Perfeitos para jovens, escritório ou sala de lazer
Exterior & Conforto
Jardim com relva natural e rega automática
Entrada em calçada portuguesa
Pré-instalação de churrasqueira
Preparação para piscina e pérgula
Sistema de videovigilância 360º em todo o exterior
Eficiência & Equipamentos
Classe Energética A+
Painéis solares com baterias
Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores)
Caixilharias em PVC com vidro duplo
Pré-instalação de ar condicionado
Tomada para carregamento de veículos elétricos
Sistema de alarme
Localização
Situada numa área residencial calma e valorizada, esta moradia oferece proximidade imediata às praias da Costa da Caparica e à prestigiada Herdade da Aroeira, conhecida pelos campos de golfe, restaurantes e serviços de excelência.
Apenas a 5 minutos da A33, beneficia de ligações rápidas a Lisboa e às principais vias rápidas.
O processo de licença de utilização e destaque já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise.
Esta moradia não é apenas um imóvel; é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com foco em amplitude, luminosidade, privacidade e conforto no dia a dia.
Erguida com elevado rigor técnico, destaca-se pela arquitetura moderna, pela eficiência energética e por uma localização verdadeiramente privilegiada, a apenas 3 minutos da praia.
Inserida em Marisol, Charneca de Caparica uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, muito próxima da Herdade da Aroeira esta moradia nova (2025) beneficia de total isolamento, implantada no centro de um lote de 300 m², numa rua tranquila, de sentido único, com circulação apenas de moradores.
A sua cota elevada proporciona vista desafogada e uma exposição solar nascente/poente excecional, garantindo luminosidade natural em todas as divisões ao longo de todo o dia.
Distribuição Interior
Cave
Garagem para dois carros
Lavandaria
WC completo
Arrumos
Sala multifunções ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional
Rés-do-chão
Sala de estar e jantar com áreas amplas
Cozinha contemporânea totalmente equipada
WC de apoio
Acesso direto ao jardim
Nota: Os armários surgem em azul nas fotografias por ainda estarem protegidos com película de fábrica, a remover antes da entrega.
1.º Andar
Suite principal com WC privativo
Quarto adicional
WC completo
Arrecadação
Duas varandas generosas voltadas a nascente e poente
Piso Superior
Dois quartos iluminados com janelas verticais e Velux com estores elétricos
Perfeitos para jovens, escritório ou sala de lazer
Exterior & Conforto
Jardim com relva natural e rega automática
Entrada em calçada portuguesa
Pré-instalação de churrasqueira
Preparação para piscina e pérgula
Sistema de videovigilância 360º em todo o exterior
Eficiência & Equipamentos
Classe Energética A+
Painéis solares com baterias
Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores)
Caixilharias em PVC com vidro duplo
Pré-instalação de ar condicionado
Tomada para carregamento de veículos elétricos
Sistema de alarme
Localização
Situada numa área residencial calma e valorizada, esta moradia oferece proximidade imediata às praias da Costa da Caparica e à prestigiada Herdade da Aroeira, conhecida pelos campos de golfe, restaurantes e serviços de excelência.
Apenas a 5 minutos da A33, beneficia de ligações rápidas a Lisboa e às principais vias rápidas.
O processo de licença de utilização e destaque já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise.
Localização
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1517432
Referência Externa
BLZ-123227
Atualizado em
22/02/2026 01:56:42
Anunciante
Blazing Star Advisors
AMI 23989
Referência do imóvel:
BLZ-123227
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Blazing Star Advisors
AMI 23989
Referência do imóvel:
BLZ-123227
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