Moradia T3 para Venda em Angra (Santa Luzia)

MORAIDA T3 - ANGRA DE HEROISMO

António Rodrigues

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Descrição :

? Moradia T3 em Banda – Santa Luzia, Angra do Heroísmo

Moradia em banda de tipologia T3, distribuída por dois pisos, implantada em lote de 187,38 m² e localizada na freguesia de Santa Luzia, a apenas 1 km do centro de Angra do Heroísmo. Inserida em zona residencial consolidada, a envolvente é composta por moradias de 1 a 2 pisos e blocos de apartamentos.

A área beneficia de boas acessibilidades rodoviárias, transportes públicos e razoável disponibilidade de estacionamento. A oferta de comércio e serviços é diversificada, sobretudo no centro da cidade, de fácil acesso.

A habitação possui 100,66 m² de área bruta de construção, distribuídos da seguinte forma:

Piso Térreo (R/C)

Sala de estar

Sala de jantar

1 quarto

Cozinha

Instalação sanitária

Alpendre

1.º Piso

Hall

Arrumo

2 quartos

Instalação sanitária

Áreas

Área total do terreno: 187,38 m²

Área de implantação: 60,16 m²

Área bruta de construção: 100,66 m²

Área bruta privativa: 100,66 m²

Área bruta dependente: 0,00 m²

⚠️ Informações Importantes

O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e a respetiva regularização/licenciamento da responsabilidade do comprador.

Venda enquadrada no Art.º 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da legalização a cargo do novo proprietário.

Propostas até 31 de dezembro de 2025. Após esta data, o propriétario reservá-se o direito de alienar ao proponente cuja oferta considere mais vantajosa.

Só serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto em aquisições sem recurso a crédito.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel .