Moradia T3 para Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

Características Principais:* Tipo: Moradia de Rés de Chão e Sótão em fase de renovaçãototal* Tipologia: T3 (Três Quartos)* Área de Construção: 120 m²* Área de implantação: 82 m2* Área Total do Terreno: 190 m²* Estacionamento: Garagem fechadaDescrição Detalhada:Apresentamos uma encantadora Moradia T3 em fase de renovaçãototal, no centro da Baixa da Banheira com 120 m² de construção, ideal para quemprocura o conforto de uma casa independente com áreas exteriores de fácilmanutenção. Inserida num lote de 190 m², esta propriedade oferece uma distribuiçãofuncional e um ambiente acolhedor.Rés de Chão (Piso Principal)O rés de chão foi projetado para maximizar a funcionalidadee o convívio. Encontra-se aqui:* Sala de Estar: Um espaço convidativo e luminoso, perfeitopara momentos de descanso e lazer em família.* Cozinha em open space totalmente equipada, com espaço paraa sala de estar e sala de refeições com acesso direto a uma área exterior/logradouro.* Quartos: A distribuição do T3 é eficiente, sendo que, umdos quartos está localizado no piso inferior para maior comodidade.* Instalação Sanitária: 1 Casa de banho completa de apoio no R/c e 1 Casade banho completa no sótão. Sótão (Aproveitamento de Cobertura):O sótão, com pé-direito aproveitável, constitui umamais-valia significativa, este espaço versátil pode ser transformado em:* Dois quartos adicionais (com aproveitamento de arrumoslaterais)* Um escritório ou atelier* Uma sala de jogos/convívioEste piso acrescenta flexibilidade à habitação, adaptando-seàs necessidades da sua família. Exterior e Garagem:O terreno de 190 m² inclui áreas ajardinadas na frente e/oulogradouro na traseira, somando cerca de 82 m² de espaço exterior.* Garagem: Garagem fechada e privativa, com espaço para umaviatura e arrumação extra.* Logradouro/Pátio: Área exterior ideal para churrascos,refeições ao ar livre ou para criar um pequeno jardim.Esta moradia T3 combina o conforto de um piso térreo com opotencial de expansão do sótão, tudo isto num lote que permite usufruir doexterior sem grandes preocupações de manutenção. É a escolha perfeita parafamílias que procuram qualidade de vida, privacidade e uma localizaçãotranquila, perto de todos os serviços, comercio e transportes.Marque já a sua visita!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Telheiro;Terraço;Tecto Falso;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade