Prédio para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Edifício senhorial no coração de Grândola — História, potencial e charme à sua espera

No centro histórico de Grândola ergue-se um edifício senhorial do século XVIII, uma peça autêntica do património local que convida à reinvenção. Com a elegância discreta dos grandes imóveis da época, este prédio de dois pisos combina um carácter nobre com uma localização excecional — dentro do perímetro da Área de Reabilitação Urbana, a poucos passos do mercado municipal e dos principais serviços e comércio da cidade. É uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade com história, visibilidade e forte potencial de valorização.

ARQUITETURA & DISTRIBUIÇÃO
O imóvel é composto por dois pisos autónomos, cada um com personalidade própria e configurados de forma prática para usos diversos. No rês-do-chão encontra-se um hall de entrada que anuncia o tom da casa, duas salas de boas dimensões, quatro quartos, cozinha, duas casas de banho, quatro divisões de arrumos — ideais para organização ou transformação em espaços técnicos — e uma garagem em box que acrescenta conforto urbano raro no centro histórico.
No primeiro andar, a casa abre para duas salas de estar amplas, uma sala de jantar, cozinha, casa de banho, dois quartos e um terraço com exposição que permite momentos de tranquilidade e vistas sobre a malha urbana. A distribuição actual favorece tanto uma habitação familiar generosa como a divisão em frações independentes.

POTENCIAL DE REABILITAÇÃO E RENTABILIZAÇÃO
O edifício necessita de obras de reabilitação e conservação — uma condição que deixa intacta a maior vantagem da propriedade: a sua autenticidade e a história materializada nos traços do século XVIII. Mantê-la e valorizá-la é o caminho natural para criar um imóvel distinguido no mercado. Os dois pisos funcionam já como frações independentes, o que abre claras possibilidades: habitação única com espaços bem definidos, habitação + rendimento, ou a transformação em alojamento local de charme, com oferta diferenciada para visitantes do Litoral Alentejano.
A reabilitação poderá preservar elementos originais e, ao mesmo tempo, introduzir conforto contemporâneo: sistemas eficientes, cozinhas e instalações sanitárias modernas, e acabamentos que respeitem a linguagem histórica. O resultado? Uma propriedade com alma do século XVIII e conforto do século XXI — um produto que o mercado procura.

LOCALIZAÇÃO - VIVER NO ALENTEJO
Viver em Grândola é escolher a serenidade activa do Litoral Alentejano sem renunciar às comodidades urbanas. A proximidade à Comporta e às praias da costa alentejana coloca este imóvel num eixo de enorme atracção: natureza, praias de areia branca, gastronomia reputada e uma comunidade que valoriza qualidade de vida. Grândola oferece um equilíbrio raro — serviços, comércio, escolas e vida local pulsante, com a vantagem de estar a uma curta distância de destinos costeiros de grande procura turística.
Para quem quer investir, viver ou criar um projecto de turismo responsável e de qualidade, esta localização é estratégica: procura crescente fora das épocas de pico, ligação a rotas de interesse natural e cultural e um estilo de vida que privilegia espaço, luz e calma.

PORQUÊ ESTE IMÓVEL?
Porque é raro encontrar no centro de uma vila histórica um edifício com carácter senhorial datado do século XVIII, com dois pisos autónomos, garagem em box e um terraço — e com a possibilidade clara de o transformar num produto único no mercado. Porque a localização dentro da Área de Reabilitação Urbana traz visibilidade e encaixa num contexto de valorização. Porque a autenticidade da construção é o seu maior activo e porque quem souber intervir terá nas mãos uma peça de património com imenso potencial de retorno – emocional e financeiro.

CONVITE
Se procura um projecto de reabilitação com história, visibilidade e um potencial real de criação de valor — seja para habitação própria, seja para alojamento turístico de charme — este edifício em Grândola merece ser visto. Agende uma visita e venha sentir a escala dos espaços, a luz do terraço e o pulso desta casa que espera por quem lhe devolva cuidado e visão.
Este é mais do que um edifício: é uma oportunidade de fazer reviver o século XVIII no presente, no contexto privilegiado do Litoral Alentejano.