Moradia T2 para Venda em Lordelo

? Refúgio Privado em Pedra | 2.460m² | A 20 Minutos do Porto

Em Lordelo, onde o ritmo abranda mas a cidade continua próxima, encontra-se uma propriedade rara:
2.460m² de terreno com moradia em pedra para reabilitação, inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU).

Não é apenas um imóvel.

É um projeto de assinatura.
✨ O Essencial

2.460m² de terreno plano e soalheiro
180m² de área bruta em estrutura original de pedra
Poço de água próprio
Enquadramento tranquilo com excelente acessibilidade
A poucos minutos da A42 e da N209
?️ Património com Futuro

A construção em pedra confere carácter, durabilidade e identidade arquitetónica — uma base nobre para criar uma residência contemporânea com alma.

Inserido em ARU, beneficia de:

IVA a 6% na reabilitação
Possíveis isenções de IMI e IMT
Potencial de valorização acrescido

Aqui, o benefício fiscal não é argumento — é inteligência financeira.
? Espaço para Criar

Piscina infinita?

Jardim paisagístico?

Pomar biológico?

Residência principal com casa de hóspedes?

Há espaço para visão e privacidade suficiente para desfrutá-la.

? Localização Estratégica

Viva no campo sem abdicar da cidade.

Porto, Matosinhos e Aeroporto a cerca de 20 minutos.

Silêncio quando quer. Conexão quando precisa.
Para Quem É Este Imóvel?

Para quem:

Procura exclusividade em vez de “chave na mão”
Valoriza autenticidade arquitetónica
Quer investir num ativo com identidade e margem de valorização
Prefere construir um legado em vez de comprar uma solução comum
Não compre uma ruína.

Adquira uma base sólida para criar algo irrepetível.

? Contacte para informação detalhada e visita privada.

?Com base na análise geográfica e na documentação oficial da Câmara Municipal de Paredes (Aviso n.º 9908/2025/2 do Diário da República), este imóvel na Rua Castro Araújo, em Lordelo, está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU).

?Especificamente, a zona de Lordelo Norte e o seu centro histórico foram recentemente abrangidos pela nova delimitação da ARU do Centro Histórico de Lordelo e pela ARU das Margens Ribeirinhas de Lordelo e Rebordosa.

✅O mercado está rápido e terrenos com esta dimensão são raros.

✅Não deixe para amanhã o projeto que pode começar hoje.

✅ Investir numa moradia em pedra é investir em durabilidade e valor imobiliário crescente.

✅Comece a desenhar o seu futuro. Este é o momento!

?Envie uma mensagem privada agora para recebera localizaçãoe agendara sua visita antesque seja reservado.

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;ID RE/MAX: 125411208-23