Apartamento T2 para Venda em Esgueira

Apartamento T2 duplex Aveiro, Esgueira, centro da cidade, em zona residencial com excelentes acessibilidades, a pouco minutos de escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, e às vias rápidas.
O apartamento tem dois pisos. A nível do piso inferior tem cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar com acesso a uma varanda, uma casa de banho social, despensa, 2 quartos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos.
No piso superior tem sala ampla (a dividir a gosto do cliente), com acesso a um terraço amplo com 48 m2, na cobertura com vista desafogas da cidade, e um espaço para arrumos.

Está equipado com:
- ar condicionado,
- bomba de calor para AQS,
- caixilharia em alumínio de corte térmico,
- estores térmicos e elétricos
- pré-Instalação de painéis fotovoltaicos
- pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas

Inserido em prédio com elevador e com acabamentos de qualidade superior.
Tem 2 lugares de garagem e arrumos.
Ideal para quem não prescinde de viver no centro urbano!

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CE B
REF.7456











T2 duplex apartment in Aveiro, Esgueira, city centre, located in a residential area with excellent accessibility, just a few minutes from schools, supermarkets, services, public transport and main road links.
The apartment has two floors. On the lower floor there is a fully equipped kitchen, living room and dining room with access to a balcony, a guest bathroom, a pantry, and 2 bedrooms with private bathrooms and built-in wardrobes.
On the upper floor there is a large open-plan room (to be divided according to the client's preference), with access to a spacious 48 m² terrace on the rooftop, offering open views over the city, as well as a storage area.

The apartment is equipped with:
Air conditioning
Heat pump for domestic hot water
Aluminium window frames with thermal break
Thermal and electric shutters
Pre-installation for photovoltaic panels
Pre-installation for electric vehicle charging

Located in a building with lift and high-quality finishes.
Includes 2 parking spaces and storage room.
Ideal for those who want to live in the urban centre without compromise!

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Energy Certificate: B
REF. 7456