Moradia T3 para Venda em São Martinho do Porto

Gingeiras Hills é um novo empreendimento composto por 20 moradias de luxo, situado nos arredores de São Martinho do Porto, uma das localidades mais encantadoras da Costa de Prata. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade ao comércio e serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontram-se pastelarias, mercados locais, supermercados, restaurantes e ginásios, proporcionando um estilo de vida prático e confortável.

Além disso, a curta distância do empreendimento, estendem-se trilhos pedestres e ciclovias que percorrem as impressionantes falésias entre Nazaré e São Martinho do Porto. A Praia da Gralha, de características mais selvagens, encontra-se mesmo atrás das moradias, enquanto a baía abrigada e familiar de São Martinho fica um pouco mais a sul, acessível a pé. A envolvência natural e o ambiente animado ao longo de todo o ano fazem desta uma opção ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento de férias.

Com um acesso rápido à A8, a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e a proximidade de cidades como Caldas da Rainha (20 minutos), Nazaré (10 minutos) e Porto (2 horas), Gingeiras Hills beneficia de uma localização privilegiada, combinando o melhor da vida costeira e da acessibilidade urbana.

Cada moradia apresenta um design moderno, perfeitamente integrado na paisagem envolvente. Os lotes variam entre 530 m² e 2.887 m², garantindo privacidade e espaço exterior generoso:

- Área útil das moradias: 158,3 m²

Distribuição dos espaços:

- Rés do chão: sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, 1 suíte com acesso direto ao jardim e piscina.
- Primeiro andar: 2 amplas suítes, ambas com acesso a um terraço privado com vistas deslumbrantes para as colinas e piscina.

Os preços das moradias variam conforme a tipologia e a localização no empreendimento, com valores a partir de 499.500 . As moradias são entregues "chave na mão", com acabamentos de elevada qualidade e possibilidade de personalização durante a fase de construção.

- Construção em betão armado com sistema ICF (Isolated Concrete Form), garantindo elevada eficiência térmica e acústica
- Grandes portas de vidro em alumínio com vidros duplos
- Pavimentos cerâmicos e flutuantes nos quartos
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados:
- Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça
- Aquecimento de águas através de bomba de calor de 315 litros
- Isolamento térmico de 7,5 cm (ETICS)
- Ar condicionado ou sistema de ventilação mecânica (VMC)
- Piscina privativa de 7m x 3m incluída no preço
- Portão elétrico motorizado e carregador para veículos elétricos
- Sistema de vedação e jardim básico incluído

Para quem deseja adaptar a moradia ao seu gosto e estilo de vida, estão disponíveis diversas opções adicionais, tais como:

- Garagem fechada
- Pavimento radiante
- Aquecimento e cobertura para a piscina
- Sistema de água salgada para a piscina
- Lareira na sala de estar
- Eletrodomésticos de gama superior

Gingeiras Hills combina o charme da costa portuguesa, a conveniência de uma localização central e a sofisticação de um design moderno e funcional. Seja para viver o ano inteiro, desfrutar de férias inesquecíveis ou investir num imóvel com grande potencial de valorização e rendimento, estas moradias são uma excelente escolha. Descubra este refúgio exclusivo em São Martinho do Porto e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar.