Apresentamos uma oportunidade distinta de investimento imobiliário na freguesia de Santa Joana, uma das zonas de maior crescimento e valorização do concelho de Aveiro, situada a apenas 5 minutos do centro da cidade.
Com uma área total de 1.985 m² e com 30 mts de frente, este terreno é constituído por três artigos e insere-se em Espaço Habitacional Tipo 3, oferecendo condições urbanísticas versáteis e altamente atractivas para promotores e investidores.
Enquadramento Urbanístico
Permite a construção de habitações unifamiliares isoladas, geminadas ou em banda
Habitação bifamiliar admissível
Área máxima de implantação: até 60% da área edificável do lote
Número máximo de pisos: 2
Localização e Envolvente
Zona residencial consolidada e em pleno desenvolvimento
Excelentes acessos rodoviários
Proximidade a escolas, colégios, centro de saúde e serviços essenciais
Envolvente urbana tranquila, com forte procura habitacional
Este terreno reúne todas as condições para o desenvolvimento de um projecto habitacional de qualidade, num mercado em clara valorização, tornando-se uma opção estratégica e segura para investimento no sector da construção em Aveiro.
Para mais informações ou enquadramento do potencial construtivo, estamos inteiramente ao dispor para prestar um acompanhamento profissional e personalizado.
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