Quinta T7 para Venda em Poceirão e Marateca

Quinta T7 com 5000m2 Piscina Campo Multiusos Potencial Habitação ou Turismo - Palmela / Poceirão

Apresentamos esta magnífica quintinha com 5.000m2 e 490m2 de área bruta, localizada em Palmela, numa zona tranquila, com excelente privacidade, segurança e infraestruturas completas.
A propriedade reúne condições únicas tanto para habitação familiar, como para alojamento turístico, lar de repouso ou espaço para eventos, graças à sua versatilidade, dimensão e características premium.

Nota importante:
Atualmente, a quinta encontra-se arrendada e em funcionamento como lar, oferecendo desde já uma oportunidade de investimento com rendimento ativo.
O futuro proprietário poderá optar por manter e prolongar o contrato de arrendamento existente ou, caso pretenda outro tipo de utilização, terminar o contrato, mediante condições legais, e adaptar o imóvel ao seu projeto pessoal ou empresarial.

Características Principais da Moradia

Ano de construção: 2006

Área útil: 295m2

Área dependente: 151m2

Área total do terreno: 5.000m2

Tipologia: T7 (6 quartos + anexos)

Estado: Bom estado geral

Distribuição da Moradia

R/C

Cozinha ampla totalmente equipada, com copa

2 salas (uma com lareira)

1 quarto em suíte

2 WC

Lavandaria

Despensa

Sala das máquinas

Arrumos

1º Piso

2 quartos

2 suítes

2 WC

3 terraços (um deles fechado)

Conforto e Equipamentos

Aquecimento central

Ar condicionado

Música ambiente em todas as divisões

Aspiração central

WC com aquecedor de toalhas

Porta blindada

Caixilharia PVC com vidro duplo e redes mosquiteiras

Sistema de vídeo-vigilância e alarme

Rede informática

Esquentador a gás natural (botija industrial)

Zona Exterior - Verdadeiro Paraíso Privado

Piscina coberta e aquecida (80m3), alimentada por energia solar

Campo multiusos vedado (Futebol 5, Ténis, Voleibol e Basquetebol)

Parque infantil com pavimento tartan (superfície de segurança)

Salão de jogos equipado (TV, matraquilhos, ténis de mesa e snooker)

Churrasqueira com cozinha equipada (fritadeira e placa vitrocerâmica)

Telheiro com estacionamento para 8 viaturas

Pomar com árvores de fruto

2 furos de água (60m e 90m) para rega e abastecimento

5 painéis solares

Canil

Zona de arrumos / alfaias

Terreno totalmente murado

Portão automático com comando

Localização

A quinta encontra-se situada na freguesia de Poceirão/Lagameças, uma zona tranquila, segura e com vistas desafogadas, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida sem abdicar de bons acessos.

Acessos

A 10 minutos da portagem da A2 - Volta da Pedra

Acesso rápido a:

Palmela

Pinhal Novo

Setúbal

Lisboa (via A2)

Zona rural calma, sem trânsito, perfeita para quem valoriza natureza e espaço exterior

Transportes Públicos

Paragens de autocarro nas imediações com ligações para Palmela, Pinhal Novo e Setúbal

Estação ferroviária do Poceirão próxima, com ligação direta à Margem Sul e comboios regionais

Boa mobilidade mantendo o ambiente campestre

Escolas

Inserida na área do Agrupamento de Escolas José Saramago (AEJS):

Pré-escolar

1º ciclo

2º e 3º ciclo

Ensino secundário nas proximidades
Zona com comunidade escolar estável e projetos educativos modernos (STEAM Lab).

Comércio e Serviços

Comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos

Palmela e Pinhal Novo oferecem supermercados, farmácias, bancos, ginásios e serviços completos

Forte ligação à natureza e à agricultura, ideal para um estilo de vida tranquilo

Potencial de Utilização

Imóvel extremamente versátil, ideal para:

Habitação familiar

Alojamento local / turismo rural

Residência sénior / lar

Espaço para eventos

Investimento com elevada rentabilidade

A decisão é SUA.
Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!
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Sara Garcia
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Nazim Cassam
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