Apartamento T3 para Venda em Avintes

Apartamento T3 – Fração N | Avintes

Garden Park Living – Empreendimento de Arquitetura Contemporânea

Apartamento de tipologia T3 no 1º piso (Fração N), com duas frentes, excelente organização dos espaços e boa luminosidade natural, inserido no empreendimento Garden Park Living, com lugar de garagem e acabamentos de qualidade.

Localizado na Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e bem estruturada, este apartamento oferece uma solução habitacional pensada para o conforto do dia a dia, aliando funcionalidade, qualidade construtiva e uma envolvente equilibrada entre cidade e natureza.

O Garden Park Living é um empreendimento de linhas contemporâneas, desenvolvido com especial atenção à qualidade dos materiais, soluções construtivas atuais e coerência estética dos acabamentos.

O edifício distribui-se por rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º pisos, num total de 32 frações de tipologias T2 e T3, apresentando uma organização funcional e uma arquitetura apelativa.

A envolvente beneficia da proximidade ao Parque Biológico de Avintes, à Quinta de Santo Inácio e às praias fluviais de Gaia, permitindo usufruir de espaços naturais, mantendo-se próximo de comércio, serviços e transportes.

Conta ainda com bons acessos rodoviários, nomeadamente à EN222, à A1 (CREP) e à A20, através da Ponte do Freixo, assegurando ligações rápidas ao Porto, Gaia e às principais vias nacionais.

O apartamento dispõe de orientação solar Nascente nos quartos, proporcionando luminosidade natural durante a manhã, e orientação Poente na sala e cozinha, beneficiando de luz natural ao final do dia.

Características principais

Certificação energética A - confere eficiência térmica e acústica de grau elevado

Sistema de fachada ventilada

Caixilharia em alumínio termo lacado com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade

Estores exteriores elétricos térmicos

Pavimento vinílico Vinyl Click nas zonas habitacionais

Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida

Ar condicionado LG (salas e quartos)

Bomba de calor para AQS (conforme especificação técnica)

Carpintarias lacadas a branco mate, com portas até ao teto

3 quartos, sendo 1 suíte, com roupeiros embutidos

Cozinha independente com mobiliário em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ou equivalente

Eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote)

Instalações sanitárias com cerâmica tipo Calacata, louças suspensas Valadares – série TWO e resguardos em vidro

Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não têm carácter contratual, podendo existir alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais, prevalecendo sempre o mapa de acabamentos.

Agende já a sua visita e conheça um apartamento pensado para uma vivência confortável e atual em Avintes.