Apartamento T2 para Venda em Campanhã

Apartamento T2 com lugar de garagem, inserido ao nível do segundo piso num condomínio residencial.
Este projeto habitacional situado em Campanhã, numa zona emergente da cidade do Porto, junto ao Parque Oriental e nas proximidades da futura linha de metro Estádio do Dragão – Gondomar.

Beneficiando de uma localização estratégica, o empreendimento apresenta excelentes acessibilidades rodoviárias, através da A43 e da Circunvalação, bem como uma eficaz rede de transportes públicos, nomeadamente Metro e STCP (Linha 400).
O condomínio é composto por três edifícios interligados, integrando um total de 18 apartamentos, com tipologias T0 a T2, pensados para responder às exigências de conforto e funcionalidade da vida urbana contemporânea. Dispõe ainda de uma cave comum destinada a estacionamento, garantindo maior comodidade aos residentes.

À semelhança da zona ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é igualmente valorizada pela presença de um extenso espaço verde ao longo das margens do Rio Tinto.
O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até ao Pego Negro, destacando-se pela sua elevada qualidade estética e paisagística, promovendo o usufruto de um rio despoluído e ambientalmente saudável.
Este parque foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, cujo objetivo foi transformar um espaço compartimentado e acidentado num contínuo natural, relvado e arborizado, dotado de uma rede de caminhos concebidos para o lazer e o descanso.

Na envolvente imediata localizam-se dois projetos estruturantes da cidade do Porto: o Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário da cidade, e o M-ODU – Matadouro do Porto, atualmente em fase final de construção, que integrará espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas.

Mapa de Acabamentos

Pavimentos
•Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
•Zonas húmidas: revestimento cerâmico 60x60

Paredes
•Zonas secas: gesso cartonado pintado
•Zonas húmidas:
•Cozinhas: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
•Instalações sanitárias: cerâmica 10x10

Tetos
•Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
•Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Isolamentos
•Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, com placas de gesso cartonado e isolamento

Carpintarias
•Portas e armários: MDF lacado
•Cozinhas: MDF lacado

Instalações Sanitárias
•Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
•Lavatório modelo Novelda – Sanindusa
•Base de duche em resina tipo IKO – Valadares
•Espelho
•Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

Equipamentos Diversos
•Portas de segurança Portrisa ou equivalente
•Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
•Eletrodomésticos Candy ou equivalente
•Material elétrico de manobra EFAPEL ou equivalente
•Iluminação LED
•Videoporteiro
•Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
•Lava-loiça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente
•Elevadores Orona ou equivalente
•Pré-instalação de ar condicionado

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