Apartamento T2 para Venda em Campanhã

Apartamento T2 com lugar de garagem, inserido ao nível do terceiro, e último piso, num condomínio residencial.
Este projeto habitacional situado em Campanhã, numa zona emergente da cidade do Porto, junto ao Parque Oriental e nas proximidades da futura linha de metro Estádio do Dragão – Gondomar.

Beneficiando de uma localização estratégica, o empreendimento apresenta excelentes acessibilidades rodoviárias, através da A43 e da Circunvalação, bem como uma eficaz rede de transportes públicos, nomeadamente Metro e STCP (Linha 400).
O condomínio é composto por três edifícios interligados, integrando um total de 18 apartamentos, com tipologias T0 a T2, pensados para responder às exigências de conforto e funcionalidade da vida urbana contemporânea. Dispõe ainda de uma cave comum destinada a estacionamento, garantindo maior comodidade aos residentes.

À semelhança da zona ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é igualmente valorizada pela presença de um extenso espaço verde ao longo das margens do Rio Tinto.
O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até ao Pego Negro, destacando-se pela sua elevada qualidade estética e paisagística, promovendo o usufruto de um rio despoluído e ambientalmente saudável.
Este parque foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, cujo objetivo foi transformar um espaço compartimentado e acidentado num contínuo natural, relvado e arborizado, dotado de uma rede de caminhos concebidos para o lazer e o descanso.

Na envolvente imediata localizam-se dois projetos estruturantes da cidade do Porto: o Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário da cidade, e o M-ODU – Matadouro do Porto, atualmente em fase final de construção, que integrará espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas.

Mapa de Acabamentos

Pavimentos
•Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
•Zonas húmidas: revestimento cerâmico 60x60

Paredes
•Zonas secas: gesso cartonado pintado
•Zonas húmidas:
•Cozinhas: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
•Instalações sanitárias: cerâmica 10x10

Tetos
•Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
•Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Isolamentos
•Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, com placas de gesso cartonado e isolamento

Carpintarias
•Portas e armários: MDF lacado
•Cozinhas: MDF lacado

Instalações Sanitárias
•Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
•Lavatório modelo Novelda – Sanindusa
•Base de duche em resina tipo IKO – Valadares
•Espelho
•Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

Equipamentos Diversos
•Portas de segurança Portrisa ou equivalente
•Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
•Eletrodomésticos Candy ou equivalente
•Material elétrico de manobra EFAPEL ou equivalente
•Iluminação LED
•Videoporteiro
•Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
•Lava-loiça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente
•Elevadores Orona ou equivalente
•Pré-instalação de ar condicionado

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