Moradia T2 para Venda em São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

Moradia T2+1 com Logradouro no Centro de Rossio ao Sul do Tejo

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração de Rossio ao Sul do Tejo. Moradia geminada de tipologia T2+1, com dois pisos habitacionais e logradouro, situada numa zona central, próxima da Sociedade de Música Rossiense, com comércio, serviços e estacionamento na envolvente.

Com uma área bruta de construção de 162 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil, oferecendo múltiplas possibilidades de adaptação às necessidades do futuro proprietário.

No rés-do-chão, encontramos uma zona de circulação que dá acesso a uma cozinha/copa, sala, um quarto interior e uma casa de banho. Neste piso destaca-se ainda uma divisão com entrada independente pelo exterior, anteriormente afeta a comércio, ideal para escritório, pequeno negócio, atelier ou arrumos, acrescentando valor e potencial ao imóvel.

O primeiro andar dispõe de um hall de distribuição, sala adicional, dois quartos, despensa e casa de banho, proporcionando uma clara separação entre áreas sociais e privadas.

Inserida num lote de 222 m², com logradouro, esta moradia beneficia de uma localização central e prática, sendo uma solução atrativa tanto para quem procura uma casa com potencial de valorização, como para quem pretende investir.

Áreas:

Área total do terreno: 222,00 m²

Área de implantação: 81,00 m²

Área bruta de construção: 162,00 m²

Nota Importante

O imóvel é vendido ao abrigo do Art.º 19 do DL n.º 10/2024 (Simplex), ficando a regularização e licenciamento a cargo do novo proprietário.

Apresentação de propostas até 9-janeiro-2026, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE!***

***RIOMAGIC***