Loja para Arrendamento em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Loja / Espaço Comercial em Open Space com Terraços, para Arrendamento, no Centro de Algés

- Área Bruta Total: 1.074 m²
- Área Bruta Coberta: 875 m²
- Área Útil: 846 m²
- Terraços: 190 m²
- Piso: Térreo
- Potência Elétrica Instalada: 132 kVA
- Contrato: Arrendamento de longa duração

Um espaço extraordinário em open space, ideal para comércio e/ou serviços, situado em pleno coração de Algés. Com grandes áreas, excelente visibilidade e total versatilidade, este imóvel oferece condições únicas para projetos de média ou grande dimensão.

Características do Espaço:

- Open space amplo e luminoso, com 875 m² de área bruta coberta.
- 846 m² de área útil, permitindo máxima eficiência de layout.
- 190 m² de terraços, acrescentando valor funcional e diferenciador ao espaço.
- Todo o imóvel localizado ao nível do piso térreo, facilitando acessos, logística e circulação de clientes.
- Potência elétrica instalada de 132 kVA, adequada a operações exigentes.

Versatilidade e Configuração:

- Possibilidade de autonomização das frações, permitindo adaptação a diferentes modelos de negócio ou ocupação faseada.
- O espaço resulta da união de três frações independentes, com áreas de:
- 327 m²
- 197 m²
- 353 m² de área bruta

Localização Centro de Algés:

- Zona central e consolidada, com elevado tráfego pedonal e rodoviário.
- Excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos.
- Envolvente comercial e de serviços muito ativa.

Condições de Utilização:

- Espaço indicado para retalho especializado, clínicas, escritórios, ginásios, showrooms, centros de formação ou serviços empresariais.
- Atividades não permitidas:
- Restauração
- Cultos religiosos
- Qualquer tipo de indústria

Disponível apenas para contrato de arrendamento de longa duração.

Agende já a sua visita e descubra este espaço único em Algés uma solução versátil e diferenciadora para negócios que valorizam localização, dimensão e flexibilidade.

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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

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