Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Oportunidade de investir num Prédio icónico do Centro do Porto, construído de raiz em 2018 com projeto arquitetónico original multipremiado, com área total bruta de construção de 570m2. O Prédio é composto de 7 apartamentos distribuídos por 4 pisos. Possui também 2 lugares de garagem e um espaço de receção e arrecadação.
Localizado ao lado da estação de Metro da Trindade, o prédio sempre funcionou como Alojamento Turístico, com ótimos rankings nas plataformas.
Os 7 apartamentos são vendidos mobilados e equipados, com ar condicionado e isolamento térmico de alta eficiência energética.

De salientar que em todo o projeto arquitetónico foi conseguido um excelente resultado em termos de performance energética.

Características dos 7 Apartamentos:
• APT 01 : T1 com 51,96m2 + terraço com 13,35m2
• APT 02 : T1 com 52,25m2 + terraço com 16,1m2
• APT 03 : T1 com 51,09m2
• APT 04 : T1 com 51,43m2
• APT 05 : T2 com 85m2, varanda com 16,19m2 inclusivo jacuzzi
• APT 06 : T1 Mezzanine com 59m2 com varanda
• APT 07 : T0 com 39,3m2

NOTA:
• Existe a possibilidade da atual empresa gestora do negócio poder continuar a exploração, como estabelecimento turístico e garantir o rendimento durante os primeiros anos após a venda do imóvel.

PRÉMIOS:
• Menção Honrosa Eficiência Energética ADENE – Prémio Nacional do Imobiliário 2019
• Melhor Prédio Residencial – International Architecture Award 2019
• Menção Honrosa Melhor Arquiteto - Architect of the Year Awards 2020

Para qualquer informação adicional agradecemos o contato.


ENGLISH

Great opportunity to invest in an iconic Building in the heart of Porto,
built from scratch in 2018 with an award-winning original architectural project, with total construction area of 570sqm.
It is composed of 7 apartments spread over 4 floors, a garage space, reception
and storage on the ground floor.

Located next to the Trindade Metro station hub, the building has always been
functioning as tourist accommodation, with excellent rankings on the booking
platforms.

The 7 apartments are sold furnished and equipped, with air conditioning
and top of the game thermal insulation.

The architectural project has been designed with cutting-edge solutions
for energy performance, which include the clever use of cork.

Composition of the 7 Apartments:

APT 01 : T1 with 51,96sqm + 13,35sqm terrace
APT 02 : T1 with 52,25sqm+ 16,1sqm terrace
APT 03 : T1 with 51,09sqm
APT 04 : T1 with 51,43sqm
APT 05 : T2 with 85sqm ­­­+ 16,19sqm balcony with jacuzzi
APT 06 : T1 Mezzanine with 59sqm + balcony
APT 07 : T0 with 39,3sqm

NOTE:

- There is a possibility that the company currently running the tourism short-term rentals
could continue operating it with a guaranteed income for the first few years
after the property is sold.

AWARDS:

- ADENE Energy Efficiency Honorable Mention - National Real Estate Award 2019

- Winner Residential Building - International Architecture Award 2019

- Honorable Mention Best Architect - Architect of the Year Awards 2020



For any further information, please feel free to contact us.


;ID RE/MAX: 123631258-17