Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
1.450.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
680 m²
Área Útil
680 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Prédio Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Dois prédios contíguos na marginal ribeirinha, zona histórica do Porto, com vistas diretas para o Douro.
Oportunidade Única de Investimento no Porto – Prédios com Projeto Aprovado
Prédios devolutos, localizados numa zona privilegiada da cidade do Porto, com projeto de arquiteto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a união dos dois edifícios num único prédio moderno e funcional.
O projeto contempla: Fusão dos dois prédios num só edifício; Elevador e escadaria comum, garantindo conforto e acessibilidade; Possibilidade de aumento de construção com mais um piso recuado no prédio do lado direito; Área Bruta de Construção (ABC) acima do solo de aproximadamente 680 m².Todos os pisos acima do 1.º andar beneficiam de vista desafogada para o Rio Douro, um atributo raro e altamente valorizado, ideal para um projeto residencial de gama média/alta ou para exploração turística.
Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, inserido numa das cidades mais procuradas de Portugal, com projeto aprovado, reduzindo significativamente riscos e prazos de desenvolvimento.
Ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto diferenciado, com localização premium, vistas únicas e excelente viabilidade construtiva.
A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.
Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.
Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.
Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.
Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.
Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.
Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.
Oportunidade Única de Investimento no Porto – Prédios com Projeto Aprovado
Prédios devolutos, localizados numa zona privilegiada da cidade do Porto, com projeto de arquiteto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a união dos dois edifícios num único prédio moderno e funcional.
O projeto contempla: Fusão dos dois prédios num só edifício; Elevador e escadaria comum, garantindo conforto e acessibilidade; Possibilidade de aumento de construção com mais um piso recuado no prédio do lado direito; Área Bruta de Construção (ABC) acima do solo de aproximadamente 680 m².Todos os pisos acima do 1.º andar beneficiam de vista desafogada para o Rio Douro, um atributo raro e altamente valorizado, ideal para um projeto residencial de gama média/alta ou para exploração turística.
Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, inserido numa das cidades mais procuradas de Portugal, com projeto aprovado, reduzindo significativamente riscos e prazos de desenvolvimento.
Ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto diferenciado, com localização premium, vistas únicas e excelente viabilidade construtiva.
A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.
Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.
Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.
Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.
Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.
Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.
Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1538859
Referência Externa
KA4000
Atualizado em
31/12/2025 04:01:44
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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