Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
449.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Útil
297 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
397 m²
Prédio no centro do Porto
É no Concelho do Porto, bem no coração da Cidade, inserido em zona ARU que se encontra este prédio, composto por Cave, R/C, 1 andar e Sótão.
Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.
- Área do terreno: 212,00m²
- Área de implantação do edifício: 112,00m²
- Área bruta de construção: 297,00m²
Características a salientar:
2 frentes
Nascente/ Poente
Jardim virado a Poente com 100m2
Fachada revestida a azulejo e pedras de granito
Para restaurar
Proximidade da Estação de Metro
integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.
Zona em constante valorização:
O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2 de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos.
Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.
Para mais informações ligue 221 133 715 e venha conhecer este imóvel.
Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.
- Área do terreno: 212,00m²
- Área de implantação do edifício: 112,00m²
- Área bruta de construção: 297,00m²
Características a salientar:
2 frentes
Nascente/ Poente
Jardim virado a Poente com 100m2
Fachada revestida a azulejo e pedras de granito
Para restaurar
Proximidade da Estação de Metro
integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.
Zona em constante valorização:
O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2 de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos.
Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1540058
Referência Externa
MTS/02516
Atualizado em
12/01/2026 09:10:00
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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