Moradia T4 para Venda em Arrifana

Moradia independente, inserida num terreno com 1.100 m², com uma área bruta privativa de 225 m² e uma área bruta total de 444 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, boa exposição solar e grande versatilidade, sendo um excelente investimento para famílias numerosas ou para quem procura uma habitação que permita conciliar a vida familiar com o desenvolvimento de um negócio localizada na freguesia de Arrifana, a cerca de 2 minutos do centro e apenas 5 minutos do centro de São João da Madeira ou Santa Maria da Feira


No piso do rés do chão, ao nível da estrada, encontra-se o hall de entrada, cozinha, sala de jantar e sala de estar, dois amplos quartos e duas casas de banho. Nas águas furtadas existem dois quartos adicionais e uma casa de banho, ideais para zona privada, escritório ou alojamento de apoio.

O piso da cave, com janelas e portões orientados a sul, dispõe de duas garagens, um salão amplo e um canil. Este piso, pelas suas características e acessos, apresenta grande potencial para atividade profissional, escritório, atelier, armazém ou outro tipo de negócio, mantendo a privacidade da habitação.

No exterior, a moradia conta com zona de jardim, terraço e uma área de quintal, proporcionando espaço para lazer, convívios ou apoio à atividade desenvolvida.

Em termos de acessibilidades, beneficia de rápido acesso à EN327, à A32 e à A1, garantindo ligações eficientes a São João da Madeira, Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis, Porto e Aveiro, o que reforça o seu potencial tanto residencial como de investimento.

Recentemente foi realizada a substituição total da caixilharia e estores, aumentando o conforto térmico e a eficiência energética do imóvel.

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia independente, com amplas áreas, excelente localização e forte potencial de valorização.

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____ Stalker RE ___

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