Escritório para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos
2.900 €
Tipo
Escritório
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
1978
Quartos
6
Casas de Banho
3
Área Bruta
229 m²
Área Útil
153 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
336 m²
Moradia | 7 Salas | Arrendamento | Escritório | Jardim | Garagem | Boavista
Moradia de 3 frentes, com três pisos. Sete salas, três casas de banho e cozinha. Construída nos anos 70, em bom estado de conservação, tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da moradia.
Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo carapinha nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala do piso térreo e nas salas do piso superior.
Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar.
Na cave:
- Garagem fechada para um veículo ligeiro;
- Duas salas;
- Quarto de banho com base duche;
- Acesso vertical ao piso superior
- Porta de acesso ao exterior.
No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala com varanda orientada a poente
- Sala
- Cozinha com copa
- Acesso vertical aos pisos inferior e superior;
A sala acede ao logradouro orientado a noroeste
No 1º andar
- Hall de distribuição
- Três salas, duas orientadas a nascente e uma a sul
- Dois quartos de banho completos
- Acesso vertical aos pisos inferiores
O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas.
Na zona de Guerra Junqueiro, próximo de uma das principais saídas da cidade, convivendo com um moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton.
Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre.
Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário.
A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI.
As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa.
A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta.
A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé.
Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo carapinha nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala do piso térreo e nas salas do piso superior.
Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar.
Na cave:
- Garagem fechada para um veículo ligeiro;
- Duas salas;
- Quarto de banho com base duche;
- Acesso vertical ao piso superior
- Porta de acesso ao exterior.
No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala com varanda orientada a poente
- Sala
- Cozinha com copa
- Acesso vertical aos pisos inferior e superior;
A sala acede ao logradouro orientado a noroeste
No 1º andar
- Hall de distribuição
- Três salas, duas orientadas a nascente e uma a sul
- Dois quartos de banho completos
- Acesso vertical aos pisos inferiores
O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas.
Na zona de Guerra Junqueiro, próximo de uma das principais saídas da cidade, convivendo com um moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton.
Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre.
Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário.
A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI.
As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa.
A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta.
A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé.
Localização
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1542584
Referência Externa
MM033/25PRT/AM
Atualizado em
01/01/2026 03:02:26
Anunciante
MM Imoveis
AMI 14355
Referência do imóvel:
MM033/25PRT/AM
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 14355
Referência do imóvel:
MM033/25PRT/AM
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