Moradia T4 para Venda em São João de Loure e Frossos
55.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
4
Área Bruta
160 m²
Área Útil
72 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
902 m²
Moradia em Ruína para Reconstrução com Terreno | São João de Loure
Oportunidade de investimento imobiliário em São João de Loure, freguesia com forte identidade rural. Propriedade composta por dois artigos (urbano + rústico), vendidos em conjunto, ideal para reconstrução e valorização.
O artigo urbano corresponde a uma moradia em estado de ruína, inserida num lote com:
Área total do terreno (urbano): 342 m²
Área de implantação do edifício: 232 m²
Área bruta de construção: 232 m²
Área bruta dependente: 160 m²
Área bruta privativa: 72 m²
A propriedade é complementada por um artigo rústico com 560 m², acrescentando espaço exterior e reforçando o potencial do projeto, seja para uso habitacional, agrícola ou de lazer, de acordo com a viabilidade legal.
Este conjunto apresenta excelente potencial para reconstrução, permitindo desenvolver uma nova habitação ou projeto de reabilitação, preservando a ligação à terra e às origens locais, num enquadramento tranquilo e de baixa densidade.
Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, tornando este imóvel atrativo para:
Investidores imobiliários
Projetos de reconstrução e revenda
Habitação própria com projeto personalizado
Valorização patrimonial em contexto rural
Venda conjunta dos dois artigos, representando uma oportunidade sólida para quem procura terreno, ruína para reconstrução e potencial construtivo em São João de Loure.
Uma oportunidade sólida para quem procura investir com visão e potencial de valorização. Agende a sua visita e avalie no local.
O artigo urbano corresponde a uma moradia em estado de ruína, inserida num lote com:
Área total do terreno (urbano): 342 m²
Área de implantação do edifício: 232 m²
Área bruta de construção: 232 m²
Área bruta dependente: 160 m²
Área bruta privativa: 72 m²
A propriedade é complementada por um artigo rústico com 560 m², acrescentando espaço exterior e reforçando o potencial do projeto, seja para uso habitacional, agrícola ou de lazer, de acordo com a viabilidade legal.
Este conjunto apresenta excelente potencial para reconstrução, permitindo desenvolver uma nova habitação ou projeto de reabilitação, preservando a ligação à terra e às origens locais, num enquadramento tranquilo e de baixa densidade.
Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, tornando este imóvel atrativo para:
Investidores imobiliários
Projetos de reconstrução e revenda
Habitação própria com projeto personalizado
Valorização patrimonial em contexto rural
Venda conjunta dos dois artigos, representando uma oportunidade sólida para quem procura terreno, ruína para reconstrução e potencial construtivo em São João de Loure.
Uma oportunidade sólida para quem procura investir com visão e potencial de valorização. Agende a sua visita e avalie no local.
Localização
São João de Loure e Frossos, Albergaria-a-Velha, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1546687
Referência Externa
KWPT-026094
Atualizado em
01/02/2026 01:02:15
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-026094
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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