Apartamento T3 para Venda em Malagueira e Horta das Figueiras

Inserido num prédio icónico da cidade, este apartamento T3, com 112 m², localiza-se no prestigiado Bairro da Tapada, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Évora, reconhecida pela sua forte vida de bairro e excelente qualidade de vida.

Situado no 1.º andar, sem elevador, o imóvel foi totalmente remodelado, elevando a sua classificação energética para B-, e encontra-se em excelente estado de conservação, combinando conforto moderno com uma envolvente urbana muito viva.

A distribuição é funcional e equilibrada, contando com varanda e marquise, que acrescentam luminosidade e versatilidade aos espaços.

Principais características:
- Vídeo porteiro;
- Janelas em PVC com vidro duplo;
- Estores térmicos com caixas uniblock;
- Esquentador ventilado Vaillant a gás natural;
- Ar condicionado Whirlpool inverter na sala;
- Soalho flutuante no hall, sala e corredor;
- Soalho flutuante nos quartos com dupla camada de isolamento térmico e acústico;
- Aquecedor cerâmico de parede em dois quartos;
- Estendal novo com três fileiras.

No exterior, beneficia de passeios amplos e arborizados e de uma envolvente rica em serviços e comércio local: escolas, cafés, restaurantes, lavandaria, centro de estética, bancos e muito mais — tudo a curta distância, reforçando o verdadeiro conceito de vida de bairro.

Ideal para famílias, residência própria ou investimento seguro, numa das zonas mais estáveis e valorizadas da cidade.

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