Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Valongo

Terreno com 5.400 m² em Susão – Valongo

Terreno com 5.400 m², localizado em Susão, freguesia e concelho de Valongo, inserido em zona urbana com carácter predominantemente residencial.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o terreno encontra-se classificado como Espaços Habitacionais – subzona H(iii), permitindo construção para habitação e usos compatíveis, nomeadamente comércio, serviços e equipamentos.

? Parâmetros urbanísticos aplicáveis:
• Índice de edificabilidade: até 0,70 m²/m² da operação urbanística;
• Impermeabilização máxima: até 60% da área da operação urbanística;
• Altura máxima dos edifícios: até 4 pisos e 14 metros de altura de fachada;
• Possibilidade de acréscimo do índice até 20% em caso de empreendimento de carácter estratégico, sujeito a enquadramento urbanístico, ambiental e paisagístico adequado.

? Pontos fortes da localização:
• Zona residencial consolidada e tranquila;
• Bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias do concelho;
• Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes;
• Ideal para projeto habitacional de média densidade ou investimento imobiliário.

Um terreno com boa dimensão, enquadramento urbanístico definido e localização atrativa, com elevado potencial de valorização.

? Contacte-nos para mais informações urbanísticas ou marcação de visita.

Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.

QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado

- Visualização das casas com antecedência;

- Informação sobre novas casas no mercado;

- Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas;

- Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel;

- Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido);

- Presença na avaliação do imóvel;

- Realização do Certificado Energético;

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.