Moradia T4 para Venda em Castêlo da Maia

Moradia de Luxo T4 Triplex no Castêlo da Maia: Onde o Design encontra a Serenidade.

Descubra a harmonia perfeita entre elegância, funcionalidade e sofisticação nesta deslumbrante moradia geminada T4 de luxo, localizada em Gondim, no prestigiado Castêlo da Maia. Construída em 2017 e mantida num estado de conservação irrepreensível, esta propriedade de três frentes destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e qualidade construtiva superior.

Com uma área total de construção de 345 m² inserida num lote de 441 m², esta é a casa ideal para famílias que não prescindem de espaço, luz natural e uma localização que privilegia o descanso sem isolamento.

A Experiência de Viver nesta Moradia:

Piso Principal (Rés-do-Chão): Luz e Convívio

A receção começa num exterior elegante com cubos de granito cinzento, que nos conduz a um hall de entrada generoso com dois roupeiros embutidos e WC de serviço.

Cozinha Gourmet: Um espaço amplo com ilha central, equipado com eletrodomésticos modernos e mobiliário da prestigiada marca BLUM. As portas deslizantes permitem integrar ou isolar a cozinha da zona de jantar com total fluidez.

Área Social (52 m²): A sala de jantar e a sala de estar fundem-se num ambiente acolhedor, onde o recuperador de calor a lenha e a grande varanda sobre o jardim criam o cenário perfeito para relaxar.

Garagem e Logradouro: Garagem fechada para 2 viaturas (portão automático), com zona técnica (aspiração central e arrumos). No exterior, o pátio permite o estacionamento de mais 2 viaturas com total segurança.

Piso Superior: O Refúgio Privado

Ao subir, somos surpreendidos por um corredor banhado por luz natural e um impressionante pé-direito inclinado (4m a 6m).

3 Suites Exclusivas: Todas as suites garantem um despertar com a luz do sol. Incluem ar-condicionado, varandas privativas orientadas para Nascente, casas de banho com iluminação natural e mobília BLUM.

Piso Inferior (Piso -1): Versatilidade Total

Este piso foi desenhado para se adaptar às suas necessidades:

Quarto Multifunções: Um grande quarto com AC e acesso a um charmoso jardim de inverno, ideal para escritório, biblioteca ou sala de cinema.

Salão de Lazer (56 m²): Uma segunda sala multiusos com luz direta e acesso ao jardim principal. O espaço perfeito para ginásio, salão de jogos ou zona de festas.

Áreas de Apoio: Lavandaria com acesso a alpendre, WC completo e arrumos inteligentes sob o vão de escada.

O Exterior: Um Oásis Particular

O jardim de 190 m², totalmente murado, é um convite ao lazer:

Zona de Deck Gourmet: Equipada com churrasqueira, fogão a gás, banca com lava-louça e tolde.

Sustentabilidade: Possui um poço próprio que abastece o sistema de rega e as torneiras exteriores, garantindo uma enorme economia e autonomia hídrica (ideal para o enchimento de uma futura piscina).

Arrumos: Anexo exterior com cerca de 22 m².

Especificações Técnicas e Conforto

Esta moradia foi projetada com foco no futuro e no bem-estar:

Mobilidade: Estruturada de raiz para instalação de elevador residencial com paragem nos 3 pisos.

Climatização: Ar-condicionado em todas as divisões principais. Painéis solares e esquentador para aquecimento de águas.

Arrumação: Um total de 12 armários embutidos com profundidades generosas (60 a 80 cm).

Segurança: Alarme, porta blindada, videoporteiro e caixilharias de alta qualidade com vidro duplo e estores elétricos.

Conetividade: Preparada para fibra ótica, TV por cabo.

Nota Exclusiva: Existe a possibilidade de adquirir o imóvel com todo o seu requintado recheio (mobiliário e decoração), mediante valor a acrescentar.

Localização Estratégica
Situada numa zona tranquila rodeada de natureza, beneficia de acessos rápidos aos principais eixos urbanos:

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9 km

Lionesa Business Hub: 6 km

Maia Jardim & Zona Industrial: 4 km

Acessibilidades: Próxima da A41, A4, A28, A3 e N13/N14.

Venha conhecer esta moradia que combina o luxo contemporâneo com a serenidade do Castêlo da Maia.
Agende hoje a sua visita e venha apaixonar-se por esta moradia.

Olá, o meu nome é Nelson Gomes e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto.

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