Moradia T6 para Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
375.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2024
Quartos
6
Casas de Banho
3
Área Bruta
348 m²
Área Útil
348 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
2461 m²
Uma casa com história, espaço e futuro no centro de Amarante
Há imóveis que cumprem.
E há outros que marcam. Este é claramente o segundo caso.
No coração de Amarante, a poucos metros do rio e de toda a vida da cidade, encontra esta casa centenária em pedra, com uma presença que já não se constrói hoje. Sólida, imponente e cheia de carácter, é um imóvel para quem sabe reconhecer valor além do óbvio.
Localização que faz a diferença
Centro da cidade, tudo a pé: comércio, escolas, restauração, serviços e hospital. Aqui não depende do carro, nem abdica de qualidade de vida. É uma localização estratégica, tanto para habitação própria como para investimento.
Estrutura, dimensão e autenticidade
Com mais de 100 anos, esta casa mantém elementos que hoje são raros:
Construção em pedra
Pé-direito alto
Divisões amplas
Luz natural abundante
Distribui-se por 2 pisos com 174 m² cada, oferecendo uma base excecional para diferentes projetos.
Um imóvel, várias possibilidades reais
Este não é um imóvel “limitado”, antes pelo contrário, pode ser:
Uma casa familiar de grande dimensão
Um hotel de charme ou alojamento local diferenciado
Uma residência sénior
Um projeto de divisão em frações, mediante viabilidade
A tudo isto soma-se um terreno com cerca de 2.500 m², classificado como solo urbano, que representa um ativo importante para valorização futura.
Interior que convida a imaginar
No piso inferior:
Sala de estar/biblioteca com cerca de 50 m²
Sala de jantar com 30 m²
Varanda de 18 m² com vista para o rio
Logradouro a poente, perfeito para ligação interior–exterior
Cozinha regional e muito ampla
No piso superior:
6 quartos amplos e luminosos
Janelas altas
Solário com vista rio
No exterior e anexos:
Adega
Tanques em pedra
Furo de água
Tudo aqui respira autenticidade, luz e tranquilidade.
Para quem é este imóvel?
Para quem procura algo diferente, com identidade, dimensão e potencial.
Para quem pensa a médio e longo prazo.
Para quem sabe que imóveis assim não aparecem com frequência — e quando aparecem, não ficam muito tempo no mercado.
? Se faz sentido para si, fale comigo e marque a sua visita.
Ver ao vivo muda tudo.
Nota:
Todos os equipamentos e eletrodomésticos encontram-se no estado de usado e sem garantia.
O mobiliário e elementos decorativos visíveis nas fotografias não estão incluídos no valor do imóvel.
Imóvel angariado em regime de exclusividade, sendo que partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário, com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.
E há outros que marcam. Este é claramente o segundo caso.
No coração de Amarante, a poucos metros do rio e de toda a vida da cidade, encontra esta casa centenária em pedra, com uma presença que já não se constrói hoje. Sólida, imponente e cheia de carácter, é um imóvel para quem sabe reconhecer valor além do óbvio.
Localização que faz a diferença
Centro da cidade, tudo a pé: comércio, escolas, restauração, serviços e hospital. Aqui não depende do carro, nem abdica de qualidade de vida. É uma localização estratégica, tanto para habitação própria como para investimento.
Estrutura, dimensão e autenticidade
Com mais de 100 anos, esta casa mantém elementos que hoje são raros:
Construção em pedra
Pé-direito alto
Divisões amplas
Luz natural abundante
Distribui-se por 2 pisos com 174 m² cada, oferecendo uma base excecional para diferentes projetos.
Um imóvel, várias possibilidades reais
Este não é um imóvel “limitado”, antes pelo contrário, pode ser:
Uma casa familiar de grande dimensão
Um hotel de charme ou alojamento local diferenciado
Uma residência sénior
Um projeto de divisão em frações, mediante viabilidade
A tudo isto soma-se um terreno com cerca de 2.500 m², classificado como solo urbano, que representa um ativo importante para valorização futura.
Interior que convida a imaginar
No piso inferior:
Sala de estar/biblioteca com cerca de 50 m²
Sala de jantar com 30 m²
Varanda de 18 m² com vista para o rio
Logradouro a poente, perfeito para ligação interior–exterior
Cozinha regional e muito ampla
No piso superior:
6 quartos amplos e luminosos
Janelas altas
Solário com vista rio
No exterior e anexos:
Adega
Tanques em pedra
Furo de água
Tudo aqui respira autenticidade, luz e tranquilidade.
Para quem é este imóvel?
Para quem procura algo diferente, com identidade, dimensão e potencial.
Para quem pensa a médio e longo prazo.
Para quem sabe que imóveis assim não aparecem com frequência — e quando aparecem, não ficam muito tempo no mercado.
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Nota:
Todos os equipamentos e eletrodomésticos encontram-se no estado de usado e sem garantia.
O mobiliário e elementos decorativos visíveis nas fotografias não estão incluídos no valor do imóvel.
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Localização
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1552337
Referência Externa
1202-3481
Atualizado em
02/02/2026 01:02:43
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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