Apartamento para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Este studio em Paço de Arcos é ideal para jovens até aos 35 anos que procuram a sua primeira casa numa localização premium, beneficiando das vantagens atuais na obtenção de crédito habitação e da isenção de impostos associada à compra de habitação própria.

Localizado na Praceta Dionísio Matias, no coração de Paço de Arcos, este imóvel insere-se numa zona nobre e tranquila, habitada maioritariamente por famílias portuguesas tradicionais, que valorizam a qualidade de vida, a proximidade ao mar e a vivência de bairro.

A localização é um dos seus maiores trunfos:
- 5 minutos da estação de comboios (linha LisboaCascais);
- 10 minutos a pé da Praia de Paço de Arcos;
- Praceta pedonal, livre de carros, com esplanadas;
- Mercado local com peixe fresco, frutas e legumes ao produtor;
- A poucos passos dos melhores restaurantes da zona, como Casa Galega e Casa da Dízima, entre muitos outros;
- Comércio local variado e serviços no imediato envolvente.

O studio destaca-se pelo pé-direito de 4 metros, que proporciona uma excelente sensação de amplitude e luminosidade. A distribuição do espaço é funcional e bem pensada:
- Sala com zona de estar e dormir;
- Hall de entrada que cria separação entre áreas;
- Cozinha espaçosa e totalmente equipada;
- Casa de banho generosa e funcional.

O imóvel não foi alvo de obras de reabilitação recentes, mas encontra-se atual, bem conservado e pronto a habitar, o que permite entrada imediata sem necessidade de investimento inicial.

Desde 2019 até janeiro de 2026, o imóvel esteve arrendado por 860 mensais + despesas, o que o torna uma excelente opção de investimento, com rentabilidade imediata mesmo sem obras.

Para quem pretenda valorizar o imóvel, existe ainda grande potencial de reabilitação, sendo especialmente interessante para:
- nómadas digitais;
- estadias de curta e média duração;
- arrendamento premium ou flexível.

O imóvel usufrui ainda de um terraço comum, partilhado apenas com o outro rés do chão, com enorme potencial para:
- lazer ao ar livre;
- cultivo de plantas;
- extensão da área de estar;
- criação de um espaço exterior raro no centro histórico.

Um imóvel versátil, bem localizado e com forte procura, ideal para habitação própria ou investimento, no centro de uma das zonas mais desejadas da Linha de Cascais.

Paço de Arcos viver o bairro, o mar e a cidade num só lugar.