Moradia T3 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Apresentamos esta exclusiva moradia em banda de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga Lamaçães.

Implantada num lote de 225 m², esta moradia foi pensada ao pormenor para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de vida, combinando linhas modernas com soluções técnicas de topo.

No piso principal, encontramos uma sala de estar luminosa com ligação direta ao exterior, onde o jardim, a piscina aquecida e a zona de lazer criam um ambiente perfeito para momentos em família e convívio com amigos. A cozinha e sala de jantar em open space destacam-se pela funcionalidade e elegância, com acesso direto à zona exterior, churrasqueira e WC de apoio à piscina.

A área exterior foi desenhada para proporcionar privacidade e bem-estar, integrando uma piscina aquecida por bomba de calor, zona de refeições, solário e jardim cuidadosamente planeado.

No piso superior, a zona privada oferece um ambiente verdadeiramente distinto, com três quartos espaçosos, todos com acesso a varandas generosas com vista sobre a cidade de Braga. A suíte principal destaca-se pelo conforto, com closet e casa de banho privativa, enquanto os restantes quartos são servidos por uma casa de banho de apoio.

Esta moradia encontra-se equipada com soluções técnicas de referência:

Piso radiante quente e frio

Sistema Premium Giacomini Klimadomotic

VMC de duplo fluxo com bateria hidrónica

Sistema fotovoltaico de 3,6 kWp com bateria de 5 kW

Elevada eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano

A garagem fechada permite o estacionamento de dois carros e uma mota, dispondo ainda de lavandaria e zonas técnicas bem organizadas.

Com conclusão prevista em 18 meses, esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, moderna, sustentável e preparada para o futuro, numa localização de excelência.

Lamaçães Braga
Qualidade, conforto e sofisticação num só espaço