Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Em Vale Cavala, na Charneca da Caparica, esta moradia T4 NOVA foi pensada para quem quer uma casa moderna, pronta a habitar e com manutenção simples, sem abdicar de espaço exterior. Aqui, o dia a dia vive-se com leveza: sala em open space para receber e estar, um quarto/escritório no piso térreo para teletrabalho (ou visitas) e, no piso superior, varandas em todos os quartos para encher a casa de luz.

Com 173,25 m² de área útil e lote de 358 m², oferece ainda um detalhe que raramente aparece: uma zona de leitura de 13 m², perfeita para biblioteca, sala de estudo ou um refúgio tranquilo. Lá fora, a churrasqueira marca o ritmo dos fins de tarde e fins de semana, e a ausência de piscina torna esta unidade especialmente prática para quem prefere um exterior mais simples.

A poucos minutos, o Atlântico dá o tom do lifestyle: Costa da Caparica e Fonte da Telha para praia, surf e sunsets, com a Arriba Fóssil como cenário natural e o Parque da Paz para passeios em família.

Características da Zona:
• Transportes e acessos: paragem de autocarro da Carris, bons acessos rodoviários (A33/A2) e ligação ao Pragal (Fertagus) para deslocações rápidas para Lisboa/Setúbal.
• Educação e colégios de referência: Colégio do Vale, Colégio Guadalupe e Colégio Campo de Flores, em percursos normalmente até 10 min.
• Comércio e serviços: Continente Bom Dia na Charneca, Pingo Doce, Lidl, futuro Mercadona da Charneca e Almada Forum para compras, cinema e restauração.
• Saúde e bem-estar: USF Charneca da Caparica, Hospital Garcia de Orta e Clínica CUF Almada.
• Praias próximas: Costa da Caparica e Fonte da Telha, a poucos quilómetros.
• Lazer e lifestyle: Arriba Fóssil, Mata dos Medos, Parque da Paz como “escape” de natureza e lazer, e golfe na PGA Aroeira Lisboa.

Benefício Fiscal:
Se tem menos de 35 anos e esta é a sua primeira compra de habitação própria, poderá beneficiar da redução de IMT e IS, de acordo com o Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Para mais informações contacte: Lara Sobral. Ref.: 018.52

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

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