Apartamento T1 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

*** OFERTA ESCRITURA *** (ver no final do anúncio)

Imagine viver num apartamento moderno e eficiente, em fase final de construção, com conclusão prevista para o Verão de 2026. Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 3 minutos a pé do icónico Jardim do Morro (com vistas deslumbrantes sobre o Douro e o Porto histórico), da Ponte D. Luís I e da estação de metro e paragens de autocarro na Avenida da República. Perfeito para quem procura comodidade urbana sem abrir mão da proximidade ao rio e ao centro do Porto!

Este sofisticado T1 Duplex no 2º e último piso (com elevador) num prédio íntimo de apenas 6 frações, destaca-se pelo espaço exterior generoso e acabamentos de luxo:

- Área interna: 54 m² + Varandas de 6,2 m² e 1,3 m²;
- Terraço privado espectacular: 46,3 m² – Ideal para momentos de lazer, jantares ao ar livre ou simplesmente relaxar com vista cidade!
- Orientação Sul/Norte: Máxima luminosidade e ventilação natural;
- Lugar de garagem: 12,5 m² incluído;
- Acabamentos premium: Pavimento em carvalho natural nas salas e quartos, cerâmica Margrés (ou similar) na cozinha e casa de banho;
- Cozinha equipada com bancada em quartzo compacto Silestone e eletrodomésticos Siemens completos.
- Ar-Condicionado Midea, bomba de calor para águas quentes e aparelhos sanitários suspensos de alta qualidade;
- Paredes em gesso cartonado pintado para um ambiente elegante e contemporâneo;
- Certificação energética A – Eficiência máxima e custos reduzidos!

Perfeito para investimento (elevada valorização e potencial de rentabilidade na zona ribeirinha) ou como morada principal cheia de estilo e praticidade.
Oportunidade imperdível: Este duplex único não vai durar muito! Agende já a sua visita exclusiva e reserve o seu lugar neste imóvel de sonho. Contacte-nos agora para mais informações ou marcação.

*** Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura***

IMOSERVICE, porque há diferenças...