Negócio para Venda em Estrela
800.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Bruta
240 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
Em validação
TO BUY * LOJA C/RENDIMENTO | LISBOA | ALCÂNTARA
TO BUY * LOJA C/RENDIMENTO | LISBOA | ALCÂNTARA
+ INFO - [email protected]
240m2
Piso 0
Open space
Mezzanine
Cozinha aberta
2 WC
Licença comercial (sem extração de fumos)
Vidros duplos
Ar condicionado
Sem garagem
REF: A155543
HL®
Loja ampla e versátil localizada em Alcântara, uma zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial. Inserida em prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 240 m² de área total, distribuídos em dois pisos, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio ou investimento.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a loja se encontra arrendada desde outubro de 2024, com contrato de 5 anos, o que assegura estabilidade e rendimento a médio prazo. Com uma yield de 6%, esta loja apresenta-se como uma opção atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata, previsível e com risco controlado, inserida numa zona consolidada e em contínuo crescimento.
Alcântara tornou-se uma zona cada vez mais procurada nos últimos anos, principalmente devido à notoriedade da Lx Factory, que atrai um fluxo constante de visitantes e residentes. Apesar de ser um bairro tranquilo, conta com comércio local ativo e alguns restaurantes junto ao rio, o que cria um ambiente equilibrado entre movimento e qualidade de vida. Esta loja beneficia da localização numa área em crescimento, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio num bairro com potencial e boa vivência diária.
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240m2
Piso 0
Open space
Mezzanine
Cozinha aberta
2 WC
Licença comercial (sem extração de fumos)
Vidros duplos
Ar condicionado
Sem garagem
REF: A155543
HL®
Loja ampla e versátil localizada em Alcântara, uma zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial. Inserida em prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 240 m² de área total, distribuídos em dois pisos, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio ou investimento.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a loja se encontra arrendada desde outubro de 2024, com contrato de 5 anos, o que assegura estabilidade e rendimento a médio prazo. Com uma yield de 6%, esta loja apresenta-se como uma opção atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata, previsível e com risco controlado, inserida numa zona consolidada e em contínuo crescimento.
Alcântara tornou-se uma zona cada vez mais procurada nos últimos anos, principalmente devido à notoriedade da Lx Factory, que atrai um fluxo constante de visitantes e residentes. Apesar de ser um bairro tranquilo, conta com comércio local ativo e alguns restaurantes junto ao rio, o que cria um ambiente equilibrado entre movimento e qualidade de vida. Esta loja beneficia da localização numa área em crescimento, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio num bairro com potencial e boa vivência diária.
Localização
Estrela, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1556113
Referência Externa
A155543
Atualizado em
10/01/2026 02:57:27
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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