Apartamento T1 para Venda em Portimão

Edifício em construção no centro da cidade de Portimão.
Apartamentos luminosos de tipologia T1 , T2 e T3 com áreas generosas, cozinhas equipadas, varandas espaçosas com barbecue e estacionamento privativo coberto.
Excelentes acabamentos

Várias tipologias e pisos disponíveis, consulte junto da nossa agência a tabela de preços


MAPA DE ACABAMENTOS GERAL

1. PARTE ESTRUTURAL
1.1 Estrutura do edifício: A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projeto de BETÃO ARMADO discriminado pelo projetista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor.

2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO
2.1 Paredes Exteriores: A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por parede dupla em tijolo cerâmico 30x20x15 no exterior e 30x20x11 no interior e isolamento de 60mm de espessura na caixa de ar - na execução da parede dupla, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios.
2.2 Terraços e Cobertura: O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje.
2.3 Caixilharias exteriores: Caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos.

3. COBERTURA DO EDIFÍCIO
3.1 Impermeabilizações: A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada.

4. ACABAMENTOS EXTERIORES
4.1 Fachadas: Revestimento com reboco areado fino
4.2 Barbecue: Será colocado um barbecue nas varandas
4.3 Soleiras e peitoris: Todas as soleiras e peitoris serão em pedra vidraço amaciada
4.4 Caixilharias exteriores: Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente e acabamento a alumínio em cor a definir.
4.5 Porta exterior (entrada principal e garagem): A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar. A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico.
4.6 Gradeamento (terraços/varandins): Gradeamento exterior dos terraços/varandins em ferro galvanizado pintado com cor a definir e floreiras

5. ACABAMENTOS INTERIORES
5.1 Pavimentos interiores (habitação): Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por dois materiais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO FLUTUANTE TIPO TARKETT COM ACABAMENTO A DEFINIR Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore
5.2. Pavimentos interiores (zonas comuns): Os pavimentos interiores serão em material cerâmico em aspeto e acabamento similar a mármore ou outro material a definir.
5.3 Paredes interiores (habitação): As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor branca. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore
5.4 Tetos interiores (habitação): Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca.
5.5 Portas interiores: As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca.
5.6 Rodapé e guarnição: Os rodapés serão em cor branca. As guarnições das caixilharias exteriores serão em cor branca
5.7 Armários/roupeiros: Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em termolaminado à cor branca.
5.8 Peças sanitárias: As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas. As torneiras, misturadores serão de monocomando a aplicar nas loiças sanitárias.
5.9 Instalações Hidráulicas: Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos.
5.10 Aparelhagem eléctrica: Serão da marca EFAPEL Logus 90 branco ou equivalente
5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento): Será executada pré-instalação de ar condicionado.
5.12 Painéis solares: O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se através de sistema termossifão constituído por painéis solares e depósitos de água com 150, 200 ou 250 litros conforme a tipologia em questão (T2, T3 e T4).
5.13 Cozinha: Os armários da cozinha terão as portas e interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor branca. Os tampos serão em SILESTONE ou equivalente. Lava-louça e a torneira de monocomado. Os eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
5.14 Estores elétricos: Os estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo.


A informação aqui apresentada deve ser considerada verdadeira, contudo sem carácter vinculativo, podendo ser confirmada, a qualquer momento, com a IMOtwins- Mediação Imobiliária.