Moradia T5 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Exclusividade e Elegância na Margem do Douro: Moradiade Luxo T5
Localização Premium | Praia do Gramido

Localizada num dos cenários mais privilegiados da região, esta moradia de luxo T5 redefine o conceito de bem-viver. Situada na primeira linha da Praia do Gramido, em Valbom, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa e por uma vista panorâmica e ininterrupta sobre o Rio Douro, garantindo um estilo de vida onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita simbiose.

Distribuição Funcional e Design de Interiores
O imóvel foi concebido para oferecer uma experiência de habitação de alto padrão, onde a distinção dos espaços assegura total conforto:
Área Social: Composta por uma sala de estar de atmosfera panorâmica e uma sala de jantar independente, ambas orientadas para a máxima valorização daluminosidade natural e da vista rio. Cozinha: Espaço de design moderno, totalmente equipado com tecnologia de vanguarda. Suítes e Aposentos: Quatro quartos com excelentes áreas, incluindo duas suítes. Aconfiguração inclui ainda um escritório versátil, adaptado às exigências profissionais contemporâneas. Wellness & Service: A moradia contempla um ginásio privativo, lavandaria independente e uma garagem fechada com generosa capacidade.
Espaço Exterior: Um Refúgio Privativo
O exterior foi desenhado para o lazer e a privacidade, apresentando:
Piscina de Água Salgada: Sistema de tratamento por clorador de sal para máxima qualidade de água. Living Exterior: Jardim envolvente de baixa manutenção e uma zona de barbecue coberta, perfeitamente equipada para o entretenimento social em qualquer época do ano.
Infraestrutura e Sistemas de Alta Gama
A construção pauta-se pela utilização de materiais nobres e soluções técnicas de última geração:
Conforto Térmico: Climatização integral via Ar Condicionado e Aquecimento Central. Segurança: Sistemas de videovigilância e alarme de intrusão. Automação: Estores elétricos e sistemas de domótica integrada.
Enquadramento Geográfico e Acessibilidade
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel, oferecendo o
equilíbrio ideal entre a serenidade ribeirinha e a agilidade urbana:
4 minutos: Acesso à VCI e Ponte do Freixo (Nó de ligação A1, A3 e A4). 7 minutos: Centro da Cidade do Porto e Distrito de Negócios.
Esta é uma solução imobiliária exclusiva, destinada a quem procura um ativo de elevada qualidade com uma vista sobre o Douro.
Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

ENGLISH

Exclusivity and Elegance on the Banks of the Douro: 5-Bedroom Luxury Villa
Premium Location | Gramido Beach

Located in one of the most privileged settings in the region, this luxury 5-bedroom villa redefines the concept of high-end living. Situated on the frontline of Gramido Beach, in Valbom, this property stands out for its harmonious architecture and an uninterrupted panoramic view over the Douro River, ensuring a lifestyle where comfort and nature meet in perfect symbiosis.

Functional Distribution and Interior Design

The property was designed to offer a high-standard living experience, where the distinction of spaces ensures total comfort:
Social Area: Comprising a living room with a panoramic atmosphere and an independent dining room, both oriented to maximize natural light and river views.
Kitchen: Modern design space, fully equipped with cutting-edge technology.
Suites and Quarters: Four bedrooms with excellent areas, including two suites. The layout also includes a versatile office, adapted to contemporary professional demands.
Wellness & Service: The villa includes a private gym, independent laundry room, and a closed garage with generous capacity.

Outdoor Space: A Private Retreat

The exterior was designed for leisure and privacy, featuring:
Saltwater Swimming Pool: Salt chlorinator treatment system for maximum water quality.
Outdoor Living: Low-maintenance surrounding garden and a covered barbecue area, perfectly equipped for social entertainment at any time of the year.

High-End Infrastructure and Systems

The construction is characterized by the use of noble materials and state-of-the-art technical solutions:
Thermal Comfort: Full climate control via Air Conditioning and Central Heating.
Security: Video surveillance systems and intrusion alarm.
Automation: Electric shutters and integrated home automation systems.

Geographic Framework and Accessibility

The location is one of the pillars of this property's value, offering the ideal balance between riverside serenity and urban agility:
4 minutes: Access to the VCI and Freixo Bridge (Connection hub for A1, A3, and A4).
7 minutes: Porto City Center and Business District.

This is an exclusive real estate solution, intended for those seeking a high-quality asset with a view over the Douro.
For more information or to schedule a visit, please get in touch.






;ID RE/MAX: 123551488-34