Moradia T4 para Venda em Queluz e Belas

Apresentamos esta exclusiva e robusta moradia independente, situada na tranquila e estratégica zona de Casal de Cambra, Sintra. Com uma imponente área bruta de construção de 251 m², esta propriedade é o refúgio ideal para quem privilegia a amplitude, a versatilidade e a qualidade de vida.

Um Projeto de Transformação com Retorno Garantido O verdadeiro valor desta moradia reside no seu extraordinário potencial de recuperação. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, o imóvel oferece a base perfeita para uma modernização contemporânea:

Layout Flexível: A configuração atual permite facilmente a reestruturação dos espaços interiores, transformando a moradia num T4 moderno de conceito open-space, aproveitando o sótão de áreas amplas e a cave multifuncional.

Eficiência e Conforto: O plano de melhorias existente é um roteiro para a valorização: com a atualização de caixilharias e isolamento térmico, é possível elevar a eficiência energética para Classe B, reduzindo custos e aumentando exponencialmente o valor de mercado do imóvel.

Personalização Total: O logradouro de 147 m² é o espaço ideal para projetar um jardim minimalista, uma zona de barbecue gourmet ou até um deck lounge, elevando o exterior ao nível das melhores moradias modernas da região.

Destaques Adicionais:

Luminosidade Singular: Exposição solar total (Norte, Sul, Este e Oeste), garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia.

Conveniência: Garagem ampla e espaços de arrecadação otimizados, fundamentais para a organização de uma família moderna.

Viver aqui é usufruir do sossego de uma zona residencial, tendo a oportunidade única de reabilitar uma moradia com alma e transformá-la numa peça de arquitetura moderna e eficiente.

Localização e Proximidade (Pontos de Interesse)
Para quem procura centralidade e facilidade de acessos, esta moradia beneficia de uma localização estratégica:

0.4 km - Comércio Local e Cafetarias Gourmet

0.6 km - Farmácia de Casal de Cambra e Serviços de Saúde

0.8 km - Supermercados (Lidl / Aldi)

1.2 km - Escola Básica de Casal de Cambra

4.5 km - Belas Clube de Campo (Lazer, Golf e Restaurantes de Referência)

5.2 km - UBBO Shopping Resort (Lazer, Entertainment, Cinema e Nightlife)

8.5 km - Strada Outlet (Compras e Restauração)

14.2 km - Centro Histórico de Sintra (Cultura e Turismo)

15.1 km - Centro de Lisboa (Marquês de Pombal)

16.8 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

Transportes e Acessos Principais
0.3 km - Paragem de Autocarro (Ligações diretas a Lisboa e Amadora)

3.5 km - A16 (Direção Cascais / Sintra / Lisboa)

4.2 km - IC17 CRIL (Acesso direto ao centro de Lisboa e Algés)

5.5 km - A9 CREL (Ligação Norte/Sul - Alverca / Estoril)

6.1 km - Estação de Comboios de Queluz-Belas (Linha de Sintra)