Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Aproveite a energia de uma das ruas mais emblemáticas do Porto, onde cada esquina conta uma história. Da muralha Fernandina às escadarias do Caminho Novo, da animada Praça do Infante às esplanadas com vista para o rio, tudo está ao seu alcance.

Este apartamento T1 é o convite perfeito para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas e históricas da cidade.

Integrado num edifício do século XIX totalmente reabilitado, o imóvel combina o charme da arquitetura clássica portuense com um design de interiores contemporâneo e funcional.

Divisões e áreas:
- Sala de Estar e Jantar Integrada;
- Cozinha equipada;
- Quarto suíte com closet;
- Casa de banho de serviço;
- Arrumos.

Principais Características
1. Áreas Comuns:
- Caracterizadas por um design industrial e contemporâneo, com paredes e tetos em betão pigmentado à vista e pavimentos em marmorite branco com detalhes em mármore vermelho.

2. Cozinha:
Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, mobiliário lacado em tom de pinho claro e uma bancada em pedra natural (mármore Lioz beige). O pavimento é em mármore Estremoz branco.

3. Casa de Banho: Revestida com azulejos de qualidade, pavimento em mármore Estremoz branco e lavatório suspenso em mármore. Inclui armários em contrap laminado marítimo e metais da marca Bruma.

4. Segurança, Conforto e Tecnologia:
- Cada apartamento dispõe de ar condicionado (sistema VRF Multi-Split), caldeira de condensação e janelas exteriores em madeira de alta qualidade.
- Equipado com sistemas automáticos de deteção de intrusão, incêndio e fugas de gás, portas de segurança e vídeo porteiro.

Localização
O imovel beneficia de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, a Ponte D. Luís I e a Ribeira, numa envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, cultura e transportes a curta distância.
- 220 m de unidade hospitalar;
- 290 m de supermercado;
- 350 m de estabelecimento de ensino;
- 850 m da Estação de São Bento;
- 1,4 km do Jardim do Morro;
- 1,6 km do Mercado do Bolhão;
- 4,1 km do Estádio do Dragão;
- 15,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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