Apartamento T2 para Venda em Mina de Água

Apresentamos um T2 com excelente exposição solar, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Conta com uma varanda fechada e generosa, perfeita para momentos de convívio, um cantinho de leitura ou simplesmente para desfrutar do sol.

A cozinha é espaçosa, com hipóteses de criar vários layouts, com uma despensa de 5 m², um espaço valioso que pode ser aproveitado de forma criativa, seja para ampliar a casa de banho ou criar uma área adicional de arrumação.

O apartamento situa-se numa rua arborizada, proporcionando luz natural, sombra agradável e uma sensação de bem-estar rara em ambiente urbano.

Está a apenas 7 minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora, com excelente cobertura de transportes públicos, incluindo várias carreiras de autocarro que ligam a Lisboa, Sintra e arredores, bem como proximidade a duas estações de metro.

Nas imediações encontrará escolas, como a Escola Secundária Seomara da Costa Primo e outras da rede pública, além de serviços essenciais do dia-a-dia, como Finanças, Segurança Social, Câmara Municipal, Esquadra de Polícia, SMAS e EDP.

A Escola Superior de Teatro e Cinema situa-se a apenas 900 metros, o que reforça o potencial deste imóvel também para o mercado de arrendamento.

Na própria rua há mercearias ideais para compras rápidas, e o Supermercado Lidl encontra-se a cerca de 7 minutos a pé. A Clínica da Luz da Amadora fica a 8 minutos, e o Hospital Amadora-Sintra a apenas 1,5 km.

A 700 metros pode desfrutar dos três principais parques da cidade, o Parque Central da Amadora, o Parque Zeca Afonso e o Parque Delfim Guimarães, todos recentemente requalificados com amplas zonas verdes e parques infantis.

Este T2 representa uma oportunidade de investimento rara nesta zona, combinando preço, localização e potencial num mercado com forte procura.

Quer ver o potencial com os seus próprios olhos?

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Os Meus Clientes, a NOSSA CASA!

Sala: 12m2
Quarto: 10m2
Quarto: 10m2
Hall: 4m2
Cozinha: 12m2
Casa de banho: 4m2
Despensa: 4m2

Varanda: 6m2

EN

We present a two-bedroom apartment with excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. It features a generous enclosed balcony, perfect for social moments, a reading corner, or simply enjoying the sunshine.

The Spacious kitchen with the possibility to create multiple layouts, with a 5 sqm pantry , a valuable space that can be used creatively, whether to enlarge the bathroom or create additional storage.

The apartment is located on a tree-lined street, offering natural light, pleasant shade, and a rare sense of well-being in an urban setting.

It is just a 7-minute walk from Amadora Train Station, with excellent public transport connections, including several bus routes to Lisbon, Sintra, and surrounding areas, as well as proximity to two metro stations.

Nearby you’ll find schools such as Escola Secundária Seomara da Costa Primo and other public schools, along with essential everyday services including the Tax Office, Social Security, City Hall, Police Station, SMAS, and EDP.

The Escola Superior de Teatro e Cinema is only 900 metres away, further enhancing the property’s potential for the rental market.

On the same street there are local grocery stores ideal for quick shopping, and Lidl supermarket is about a 7-minute walk away. Clínica da Luz Amadora is 8 minutes away, and Hospital Amadora-Sintra is just 1.5 km away.

Within 700 metres you can enjoy the city’s three main parks: Parque Central da Amadora, Parque Zeca Afonso, and Parque Delfim Guimarães — all recently renovated with large green areas and children’s playgrounds.

This two-bedroom apartment represents a rare investment opportunity in this area, combining price, location, and potential in a high-demand market.

Would you like to see its potential with your own eyes?

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My Clients, OUR HOME!

FR

Nous vous présentons un appartement de type T2 bénéficiant d’une excellente exposition solaire, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose d’un balcon fermé, spacieux et polyvalent, idéal pour des moments de convivialité, un coin lecture ou simplement pour profiter du soleil.

Cuisine spacieuse offrant la possibilité de créer plusieurs configurations d’aménagement, avec un cellier de 5 m², un espace précieux pouvant être exploité de manière créative, que ce soit pour agrandir la salle de bains ou créer un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est situé dans une rue arborée, offrant lumière naturelle, ombrage agréable et une sensation de bien-être rare en milieu urbain.

Il se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare d’Amadora, avec une excellente desserte en transports publics, incluant plusieurs lignes de bus reliant Lisbonne, Sintra et les environs, ainsi que la proximité de deux stations de métro.

À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l’Escola Secundária Seomara da Costa Primo et d’autres écoles publiques, ainsi que les principaux services du quotidien : Finances, Sécurité Sociale, Mairie, Commissariat de Police, SMAS et EDP.

L’École Supérieure de Théâtre et de Cinéma est située à seulement 900 mètres, renforçant ainsi le potentiel de ce bien pour le marché locatif.

Dans la rue même, vous trouverez des commerces de proximité idéals pour les achats du quotidien, et le supermarché Lidl se situe à environ 7 minutes à pied. La Clínica da Luz Amadora est à 8 minutes, et l’Hôpital Amadora-Sintra à seulement 1,5 km.

À 700 mètres, vous pourrez profiter des trois principaux parcs de la ville: le Parc Central d’Amadora, le Parc Zeca Afonso et le Parc Delfim Guimarães. Tous récemment réaménagés, avec de vastes espaces verts et des aires de jeux pour enfants.

Ce T2 représente une opportunité d’investissement rare dans ce secteur, alliant prix, emplacement et potentiel dans un marché à forte demande.

Souhaitez-vous découvrir tout son potentiel de vos propres yeux ?

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Mes Clients, NOTRE MAISON !