Prédio para Venda em Santo António

Prédio para reabilitação total numa das microlocalizações mais prestigiadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade e do Fórum Tivoli no coração do eixo residencial, hoteleiro e comercial mais exclusivo da cidade.

Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este ativo beneficia de um planeamento e estrutura tributária altamente favorável e está atualmente na fase final de aprovação pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) e CCDR, reduzindo significativamente o risco do processo de desenvolvimento.

O Projeto

O edifício existente está implantado num terreno de 171 m² e pode ser transformado num empreendimento residencial de alto padrão, com PIP em fase final de aprovação pela CML e CCDR, permitindo uma área total de construção de aproximadamente 780 m², distribuída em seis andares acima do solo, compreendendo a:
- 5 unidades residenciais (todas de tipologia T2) - 4 delas com 120m² e o último andar com 95m²;
- 1 unidade comercial no rés do chão com 75m²;
- Potencial para a criação de um pátio traseiro ao ar livre.

O conceito arquitetônico foca em layouts generosos, tetos altos (aprox. 2,5m), excelente luz natural e padrões de acabamento premium, atendendo às expectativas tanto de compradores internacionais quanto de inquilinos de alto nível.

Um ativo de desenvolvimento estrategicamente posicionado numa das microlocalizações mais resilientes de Lisboa.