Terreno para Venda em Madalena do Mar

Terreno urbano com 1.521,30 m², localizado na Avenida 1.º de Fevereiro, na Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, uma das zonas mais atrativas da Madeira para projetos turísticos de baixa densidade e de lifestyle.O terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Urbano – ER1 (residencial de baixa densidade), permitindo usos residenciais e turísticos compatíveis, sujeitos a licenciamento e ao cumprimento das normas urbanísticas em vigor.Potencial de Desenvolvimento TurísticoPrincipais Vantagens EstratégicasLocalização: Madalena do Mar – Ponta do SolClassificação Urbanística: Espaço Urbano | ER1 – Baixa DensidadeBoutique hotel ou guesthouse (pequena unidade)Turismo em espaço habitacionalArrendamento turístico de curta duraçãoVillas de luxo com exploração turísticaAlojamento orientado para lifestyle ou bem-estarInfraestruturas existentes e acesso públicoLocalização com procura turística comprovada e oferta limitadaEnquadramento urbanístico estável e transparenteClassificação de risco ambiental e geológico baixaForte alinhamento com turismo premium e sustentávelO enquadramento urbanístico favorece conceitos turísticos de pequena escala e elevada qualidade, incluindo:Todos os usos devem respeitar o modelo de desenvolvimento integrado e de baixa densidade, cada vez mais valorizado na estratégia turística da Madeira.Zonamento urbano com capacidade construtiva confirmadaIdeal para promotores que procuram projetos turísticos de elevada qualidade e baixo impacto, num destino maduro com forte atratividade internacional.Mais informações e documentação disponíveis mediante solicitação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Orientação Solar;Praça Táxis;Praia;Vista para Mar;Vista para Praia