Terreno para Venda em Fonte Arcada

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano com 2.900 m², inserido numa zona consolidada e com reconhecido potencial de valorização. Pela sua área generosa e pela qualidade da envolvente, este imóvel reúne condições muito interessantes para a concretização de projetos residenciais, comerciais ou institucionais, sempre de acordo com a regulamentação urbanística aplicável.

Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade, permitindo desenvolver um projeto com boa atratividade, mobilidade e proximidade a serviços essenciais. A envolvente urbana encontra-se bem estruturada, o que reforça a viabilidade e o interesse para diferentes perfis de investidores, desde promotores e empresas a instituições ou particulares.

Acessos e proximidades (tempos aproximados):
Serviços públicos e escolas locais: 5 minutos
Supermercados: 10 minutos
Centro de Penafiel: 15 minutos
Entre-os-Rios: 15 minutos
Lousada: 20 minutos
Paredes: 20 minutos
Acesso às autoestradas A4/A42: 10 minutos
Centro do Porto: 30 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 35 minutos

Esta proximidade a eixos rodoviários e centros urbanos torna o terreno especialmente atrativo para projetos que necessitem de boa ligação regional, garantindo conveniência para utilizadores finais e forte potencial de procura.

Com 2.900 m² de área total, o terreno apresenta uma configuração que favorece soluções de construção eficientes. A área plana e a boa exposição solar contribuem para o desenvolvimento de projetos com maior conforto, melhor desempenho energético e possibilidades de aproveitamento sustentável.

Potencial e versatilidade (mediante enquadramento urbanístico aplicável):
Construção de moradias unifamiliares ou geminadas
Desenvolvimento de empreendimento habitacional multifamiliar
Projetos para equipamentos sociais, educativos ou comunitários
Infraestruturas comerciais ou de serviços

A sua versatilidade permite adaptar o investimento a diferentes objetivos, seja para desenvolvimento faseado, projeto de maior dimensão ou ocupação com finalidade institucional ou de serviços, sempre com base na informação técnica e nos parâmetros urbanísticos do local.

Este terreno é ideal para:
Promotores imobiliários à procura de uma parcela com dimensão e localização favoráveis
Investidores que pretendem desenvolver um projeto com potencial de valorização consistente
Instituições ou empresas que necessitem de espaço para equipamentos, serviços ou instalação de atividade
Particulares que pretendam um investimento sólido a médio e longo prazo

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe, com transparência e profissionalismo, todo o potencial deste terreno e apoiar a concretização do seu projeto.