Loja para Arrendamento em Vila Franca de Xira

Loja para Arrendar em Vila Franca de Xira – Excelente Localização

Arrenda-se espaço comercial com 79m² de área bruta privativa, situado em Vila
Franca de Xira, numa zona de grande movimento e proximidade a diversos serviços e comércios, incluindo restaurante, take-away; farmácia; loja de bicicletas; rent-a-car; hospital; supermercados e bombas de combustível.

Área com estacionamento próximo.

O espaço encontra-se equipado com:
✅ *Balcão*
✅ *Bancadas em inox*
✅ *Arca frigorífica*
✅ *Extrator de fumos*
✅ *Ar condicionado*

(Cf. Fotografias)

Espaço comercial que poderá servir para Snack-Bar, Pastelaria, Restaurante, ou
outro negócio que pretenda aqui abrir uma vez que o espaço é amplo e tem muito
potencial.

Com bastante luz natural, tem 2 portas de acesso: frente e traseiras.

Dispõe ainda de 3 WC sendo um deles ideal para staff uma vez que tem cacifos e
arrumação.

Está a pensar abrir um negócio mas ainda não tem o espaço para tal?

Este poderá ser o que procura!

Não perca mais tempo e contacte-me para
agendarmos visita.

Requisitos para o arrendamento:

- Documento de identificação de todos os sócios (CC / Passaporte ou CR se for
estrangeiro)

- Notas de liquidação de IRS de todos os sócios

- Dados da empresa no caso de estar já criada: NIPC ; código de certidão
permanente ou abertura de atividade

- 2 rendas + 2 valores de renda como caução



| EN |

Shop for Rent in Vila Franca de Xira –
Excellent Location

Commercial space for rent with 79m² of
private gross area, located in Vila
Franca de Xira, in a high-traffic area close to various
services and businesses, including a restaurant, take-away, pharmacy, bicycle
shop, rent-a-car, hospital, supermarkets, and gas stations.
Parking available nearby.

The space is equipped with:
✅ *Counter*
✅ *Stainless steel workbenches*
✅ *Refrigerated
storage unit*
✅ *Smoke
extractor*
✅ *Air
conditioning*
(See photos)

This commercial space is suitable for a
snack Bar, pastry shop, Restaurant, or any other business you wish to establish
here, as it is spacious and has great potential.
With plenty of natural light, it has two
access doors: front and rear.
Additionally, it features 3 restrooms, one
of which is ideal for staff as it includes lockers and storage
space.

Are you thinking of starting a business but
haven’t found the right space yet?
This could be the one you’re looking
for!

Don’t waste any more time! Contact me to
schedule a visit!

Requirements for the
lease:
- Identification document of all partners
(CC / Passaport or CR if is a foreigner)
- IRS settlement notes of all partners
- Company details if already established:
NIPC; permanent certificate code or business registration
- 2 months' rent + 2 months' rent as deposit

;ID RE/MAX: 120681334-40