Moradia T4 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Identificação do imóvel: ZMPT582854

Moradia tradicional situada em Massarelos, a 2 minutos do rio Douro.

Moradia em propriedade total com 125 m2 de área bruta privativa localizada na rua da fonte nº 18, Lordelo do Ouro e Massarelos.

Ao comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO constituída por 3 pisos, atualmente dividida em duas habitações:
Rés do Chão - Acesso ao imóvel Habitação de tipologia T1 com:

- sala
- quarto
- cozinha
- casa de banho

1º Piso - Acesso ao imóvel Habitação de tipologia T1 com:

- Sala
- Cozinha
- Casa de banho
- Despensa
- 2 Quartos
2º Piso - Acesso ao 2º piso (Águas furtadas)

- Sotão
- Terraço

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Exposição solar noroeste (fachada principal) e sudeste (acesso ao terraço)
- Construção anterior a 1951 com declaração da Câmara de isenção de Licença de utilização
- Possibilidade de aumentar mais um piso (recuado)

Ideal para:

- Habitação própria em zona história
- Reabilitação para rendimento (possibilidade de fazer pelo menos 3 apartamentos)
- Alojamento local Segunda habitação
Áreas descritas na caderneta predial:

- Área Bruta Privativa: 125,0 m2
- Área de implantação: 48,0 m2
- Área total do terreno: 58,0 m2

Massarelos é uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, conhecida pela sua proximidade ao rio, ruas tradicionais e ligação direta ao centro e à Foz.
Nas imediações encontra:

- Marginal do Douro e ciclovia
- Museu do Carro Elétrico
- Ponte da Arrábida
- Paragens de autocarro
- Acesso rápido ao centro Comércio e serviços locais
- Universidade do Porto / Campo Alegre
- A 5 minutos da Boavista e da Casa da Música

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.